Chung cư tái định cư xuống cấp: Thực trạng buồn

Hàng nghìn người dân ở khu TĐC Đồng Tàu, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, làm đơn cầu cứu khắp nơi để được xem xét, giải quyết về chất lượng ngày càng đi xuống của các tòa nhà. Sau vài năm đưa vào sử dụng, khu Đồng Tàu đang xuống cấp trầm trọng khi nhiều hạng mục hư hỏng nặng. Tình trạng sụt, lún diễn ra rất nhanh khiến nhiều hộ dân lo lắng khi nguy cơ đổ sập có thể xảy ra. Điển hình nhà N9, N10, chân tường phía ngoài nứt dài hàng mét, tạo thành các rãnh sâu; nền nhà cũng sụt lún hàng chục centimét, sơn bong tróc. Trong khi đó, nền nhà tòa N6, N7, N10 cũng bị sụt, lún nghiêm trọng. Không những vậy, tình trạng tắc nghẽn bể phốt khiến mùi hôi bốc lên, thang máy thường xuyên bị hỏng có lần còn rơi tự do khiến cho cuộc sống của các hộ dân nơi đây luôn thấp thỏm về sự an toàn. Không những vậy, hầu hết các vườn hoa bị lấn chiếm để bán hàng, nhiều bếp than tổ ong đủ các cỡ được đun nấu khắp nơi, vỉa hè, ban công…

Khu TĐC Đồng Tàu đang xuống cấp nghiêm trọng

Suốt một thời gian dài các bãi đỗ xe ôtô xuất hiện, chiếm dụng các khoảng không để kinh doanh trái phép. Do không được bố trí quỹ đất xây chợ dân sinh nên nhiều năm nay, vỉa hè đã biến thành chợ cóc hoạt động suốt ngày… Người dân ở đây cho biết, tình trạng này diễn ra từ cuối năm 2012, đầu năm 2013. Mặc dù nhà thầu đã nhiều lần tôn nền nhưng đâu lại vào đó, vài tháng sau nền nhà lại sụt lún nhanh chóng.  Một tổ trưởng tổ dân phố bức xúc: “Khi phát hiện công trình xuống cấp, tổ dân phố đều có văn bản kiến nghị gửi các cơ quan ban ngành thành phố nhưng sau nhiều năm chờ đợi kiến nghị của người dân đều không được xem xét. Đơn vị quản lý nhà hứa sớm khắc phục, nhưng đến giờ tình trạng còn bi đát hơn. Ngay cả UBND phường Thịnh Liệt cũng nhiều lần gửi văn bản đến Sở Xây dựng, UBND TP Hà Nội yêu cầu bảo trì, sửa chữa các hạng mục xuống cấp nhưng số lượng được sửa chữa rất ít...”.

Được kỳ vọng như một khu TĐC kiểu mẫu, tập trung đồng bộ, toàn diện về hạ tầng và dịch vụ, nhưng mới đi vào khai thác được vài năm, khu TĐC Nam Trung Yên đã bộc lộ sự yếu kém về chất lượng. Cư dân ở đây nhiều lần kiến nghị lên các cơ quan chức năng nhưng chưa được giải quyết. Bức xúc của người dân lên đến đỉnh điểm vào cuối năm 2013, hàng trăm hộ dân khu B10A phản ánh. Cuối năm, 2012 các hộ dân chuyển về chung cư B10A để thực hiện việc GPMB dự án xây dựng đường vành đai 1 đoạn Ô Chợ Dừa – Hoàng Cầu. Tuy nhiên, chất lượng của khu chung cư này đang xuống cấp nghiêm trọng.

Theo thiết kế ban đầu, nắp của các bể nước ngầm nằm sát mặt sàn trong tầng 1 của toà nhà. Tuy nhiên, diện tích này hiện đã được cho thuê. Do đó, mỗi khi cần thau rửa bể, các hộ dân phải xin phép đơn vị sử dụng. Hơn nữa, do nắp bể nước ngang với mặt sàn nên mỗi khi lau rửa sàn nhà, nước, bụi bẩn lại tràn xuống bể, mất vệ sinh. Mặc dù người dân đã chuyển về sinh sống khá đông nhưng tòa nhà chưa có nhân viên đến dọn vệ sinh. Các hộ dân phải phân công nhau quét hành lang. Ngoài ra, 4 cửa của nhà chứa rác ngay trước cửa khu nhà gây mất mỹ quan, ô nhiễm môi trường. Không chỉ có vậy, hệ thống đèn chiếu sáng ở khu vực lối đi các tầng dù mới sử dụng nhưng đã hỏng, người dân phải góp tiền mua bóng về thay thế. Cả tòa nhà có 4 thang máy thì 1 chiếc chưa hoạt động, 3 chiếc còn lại liên tục trục trặc… Không chỉ khu B10A mà hầu hết các tòa nhà trong khu TĐC Nam Trung Yên đều xuống cấp nhanh chóng.

Không chỉ khu TĐC Nam Trung Yên, Đồng Tàu xuống cấp một cách nhanh chóng mà tất cả các khu TĐC trên địa bàn Hà Nội  như Đền Lừ, Trung Hòa – Nhân Chính, Pháp Vân – Tứ Hiệp đều có biểu hiện kém chất lượng sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng. Tòa nhà TĐC nào mới xây xong cũng được chủ đầu tư quảng cáo rầm rộ về chất lượng. Thế nhưng người dân chưa kịp chuyển đến thì chất lượng tòa nhà đã xuống cấp.

Thu Trang