Những trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng

(LĐTĐ) Từ ngày 1/1/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực thi hành thì các quy định về miễn giấy phép xây dựng đã được quy định cụ thể, thuận lợi cho quản lý cũng như người dân trong xây dựng.
Tự chủ giáo dục đại học: Khai mở “điểm nghẽn” từ chính sách đến thực tiễn Người dân có thể bị từ chối thu gom nếu không phân loại rác thải Đảm bảo đúng trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật

Khi Quốc hội thông qua Luật sửa đổi một số điều của Luật Xây dựng (Luật số 62/2020/QH14); trong đó, có 5 nội dung có hiệu lực thi hành từ 15/8/2020 và một số nội dung có hiệu lực thi hành từ 1/1/2021.

Trong đó, quy định về 10 trường hợp miễn phép xây dựng theo luật mới sẽ được áp dụng từ ngày 1/1 với nhiều điều khoản, cụ thể, rõ ràng hơn, thuận lợi cho quản lý cũng như người dân trong xây dựng công trình.

Những trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng
Luật Xây dựng sửa đổi có nhhiều điều khoản được cập nhật cụ thể, rõ ràng hơn, thuận lợi cho quản lý cũng như người dân trong xây dựng công trình.

Thứ nhất: Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp.

Thứ hai: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

Thứ ba: Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này.

Thứ tư: Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn phòng, chống cháy, nổ.

Thứ năm: Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.

Thứ sáu: Công trình xây dựng trên địa bàn hai tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ bảy: Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này.

Thứ tám: Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ chín: Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

Thứ mười: Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các điểm b, e, g, h và i khoản này, trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm i khoản này có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Tuấn Dũng

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Vietnam Airlines Group cung ứng hơn 7,1 triệu chỗ dịp cao điểm Hè 2022

Vietnam Airlines Group cung ứng hơn 7,1 triệu chỗ dịp cao điểm Hè 2022

(LĐTĐ) Từ 1/6 đến 15/8, Vietnam Airlines Group (gồm 03 hãng Vietnam Airlines, Pacific Airlines, VASCO) sẽ cung ứng hơn 7,1 triệu chỗ bay nội địa và quốc tế, tương ứng ...
Quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh phải tạo đột phá về năng suất, chất lượng, sức cạnh tranh của nền kinh tế

Quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh phải tạo đột phá về năng suất, chất lượng, sức cạnh tranh của nền kinh tế

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định số 642/QĐ-TTg ngày 26/5/2022 phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) thời kỳ 2021-2030, ...
Rà soát dự án có vốn đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Rà soát dự án có vốn đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản

(LĐTĐ) Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có Công văn số 3409/BKHĐT-ĐTNN ngày 25/5/2022 đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo ...
Thống nhất đề xuất Thành phố giao quận Tây Hồ quản lý và khai thác Hồ Tây

Thống nhất đề xuất Thành phố giao quận Tây Hồ quản lý và khai thác Hồ Tây

(LĐTĐ) Ban Thường vụ Quận ủy Tây Hồ vừa có buổi làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội thống nhất đề xuất ...
Vận hành cơ sở dữ liệu ngăn chặn sai phạm trong kinh doanh xăng dầu

Vận hành cơ sở dữ liệu ngăn chặn sai phạm trong kinh doanh xăng dầu

(LĐTĐ) Hệ thống cơ sở dữ liệu quản lý và điều hành xăng dầu quốc gia có đường dẫn tại httpsquanlyxangdau.moit.gov.vn. Trong giai đoạn 1, có 2 thương nhân sản xuất, ...
Tổ chức S&P nâng xếp hạng tín nhiệm dài hạn của Việt Nam lên mức triển vọng “Ổn định”

Tổ chức S&P nâng xếp hạng tín nhiệm dài hạn của Việt Nam lên mức triển vọng “Ổn định”

(LĐTĐ) Tổ chức xếp hạng tín nhiệm S&P Global Ratings nâng xếp hạng tín nhiệm quốc gia dài hạn của Việt Nam lên mức BB+, triển vọng “Ổn định”. Triển vọng ...
Hà Nội: 83 người lao động đầu tiên được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà

Hà Nội: 83 người lao động đầu tiên được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà

Những người lao động (NLĐ) đầu tiên ở Hà Nội đã được hỗ trợ tiền thuê nhà đều vui mừng, phấn khởi khi Nhà nước, Thành phố quan tâm kịp ...

Tin khác

Quyết liệt xử lý vi phạm, duy trì trật tự đô thị

Quyết liệt xử lý vi phạm, duy trì trật tự đô thị

(LĐTĐ) Thời gian gần đây, tình trạng vi phạm trật tự đô thị, trật tự an toàn giao thông trên các tuyến phố, khu dân cư có dấu hiệu gia tăng trở lại. Để ngăn ngừa tình trạng này, nhiều địa phương trên địa bàn thành phố Hà Nội đã, đang tăng cường kiểm tra, kiểm soát, xử lý nghiêm vi phạm.
Xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại số 84 đường Láng

Xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại số 84 đường Láng

(LĐTĐ) Sáng 25/5, quận Đống Đa đã tổ chức phá dỡ, xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại số 84 đường Láng (phường Ngã Tư Sở) theo đúng kế hoạch.
Quận Đống Đa thực hiện phá dỡ phần vi phạm trật tự xây dựng tại số 84 đường Láng

Quận Đống Đa thực hiện phá dỡ phần vi phạm trật tự xây dựng tại số 84 đường Láng

(LĐTĐ) Sáng 24/5, quận Đống Đa đã tổ chức thông tin về công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) tại số 84 đường Láng (phường Ngã Tư Sở). Theo kế hoạch, 8h ngày 25/5, quận sẽ triển khai phương án phá dỡ phần vi phạm tại địa chỉ trên theo quy định.
Công an Hà Nội ứng trực 100% quân số bảo đảm an toàn trận chung kết bóng đá nam SEA Games 31

Công an Hà Nội ứng trực 100% quân số bảo đảm an toàn trận chung kết bóng đá nam SEA Games 31

(LĐTĐ) Ngày 21/5, Công an thành phố Hà Nội cho biết, nhằm đảm bảo an ninh trật tự phục vụ đêm chung kết bóng đá nam giữa U23 Việt Nam và U23 Thái Lan tại SEA Games 31, diễn vào 19h ngày 22/5, Công an Thành phố đã lên phương án ứng trực 100% cán bộ, chiến sĩ phân luồng tuyến để hạn chế ùn tắc, tổ chức chống đua xe, lạng lách đánh võng, bảo đảm tuyệt đối an ninh an toàn trước, trong và sau trận đấu trên các tuyến đường Thủ đô.
Loay hoay giải pháp  xử lý xe tự chế

Loay hoay giải pháp xử lý xe tự chế

(LĐTĐ) Thời gian vừa qua, trên địa bàn thành phố Hà Nội xảy ra một số vụ việc vi phạm trật tự, an toàn giao thông liên quan đến xe thô sơ, xe cơ giới ba bánh, xe tự chế, các phương tiện giao thông chở hàng hóa cồng kềnh... Mặc dù, lực lượng chức năng đã tăng cường tuần tra, xử phạt, nhưng thực tế là những phương tiện này vẫn ngang nhiên hoạt động.
Cành phượng mục rỗng gãy đè lên hai ô tô đang đợi đèn đỏ

Cành phượng mục rỗng gãy đè lên hai ô tô đang đợi đèn đỏ

(LĐTĐ) Sự việc xảy ra tại phố Lý Thường Kiệt (đoạn qua phố Dã Tượng, Hà Nội) vào ngày 17/5, rất may không có thương tích về người.
Hà Nội: Tăng cường cao điểm bảo đảm an toàn SEA Games 31

Hà Nội: Tăng cường cao điểm bảo đảm an toàn SEA Games 31

(LĐTĐ) Chiều 16/5, Trung tâm Thông tin chỉ huy - Công an thành phố Hà Nội thông tin, các Tổ công tác 141 triển khai công tác bảo đảm an ninh trật tự trên địa bàn Thành phố đã tạm giữ 04 đối tượng, 07 phương tiện vi phạm; phát hiện, bắt giữ, bàn giao 03 vụ, 04 đối tượng có dấu hiệu phạm pháp hình sự cho đơn vị chức năng xác minh, làm rõ...
Quận Long Biên quyết tâm bảo đảm an ninh trật tự, an toàn cho SEA Games 31

Quận Long Biên quyết tâm bảo đảm an ninh trật tự, an toàn cho SEA Games 31

(LĐTĐ) Từ ngày 15 đến 16/5, tại Trung tâm Văn hóa - Thể thao và Thông tin quận Long Biên (Hà Nội) sẽ diễn ra những trận tranh tài của các vận động viên môn Khiêu vũ trong khuôn khổ SEA Games 31. Để bảo đảm an ninh trật tự, bảo vệ Đại hội Thể thao Đông Nam Á lần thứ 31, mới đây, Công an quận Long Biên đã triển khai phương án bảo đảm an ninh trật tự, bảo vệ an toàn tuyệt đối địa điểm thi đấu.
Quận Bắc Từ Liêm: Sẵn sàng các phương án đảm bảo an ninh trật tự SEA Games 31

Quận Bắc Từ Liêm: Sẵn sàng các phương án đảm bảo an ninh trật tự SEA Games 31

(LĐTĐ) Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) là nơi diễn ra những cuộc tranh tài hấp dẫn của bộ môn Pencak Silat trong khuôn khổ SEA Games 31. Sẽ có khoảng có 287 vận động viên đến từ 8 quốc gia trong khu vực tham gia Đại hội thể thao, thi đấu từ 10/5 đến ngày 16/5. Ngay từ trước đó, Công an quận đã lên phương án đảm bảo an ninh trật tự, bảo vệ các hoạt động, sự kiện sẽ diễn ra trên địa bàn.
Đảm bảo an toàn SEA Games 31 ngay từ cửa ngõ Thủ đô

Đảm bảo an toàn SEA Games 31 ngay từ cửa ngõ Thủ đô

(LĐTĐ) Mới đây, Ban chỉ đạo 197 huyện Mê Linh (Hà Nội) đã tổ chức lễ ra quân tuyên truyền, kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm về trật tự an toàn giao thông, trật tự đô thị, trật tự công cộng trên địa bàn huyện trong thời gian diễn ra SEA Games 31.
Xem thêm
Phiên bản di động