Giá bất động sản biển Phan Thiết có thể đạt đến ngưỡng nào?

(LĐTĐ) Giới đầu tư nhận định, giá đất ven biển Phan Thiết hiện nay đã tăng gần gấp 3 lần so với 2 năm trước đây. Trong đó, khu vực ven biển từ Tiến thành đến Mũi Kê Gà – nơi có quỹ đất rộng lớn, bãi biển hoang sơ và có hàng chục dự án nghỉ dưỡng đang xây dựng được đánh giá sẽ có sự bứt phá ấn tượng về giá.
Lực hút bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết từ sức nóng của hạ tầng
Trong 2 ngày có gần 10.000 lượt khách ghé Triển lãm Novaland Expo 2019
Vì sao bất động sản Phan Thiết – Bình Thuận tiếp tục lên cơn “sốt nóng”?

Có lặp lại vòng quay trước đây?

Nhiều chuyên gia nhận định, bất động sản ven biển Phan Thiết đang cho thấy bước lặp lại của thị trường Đà Nẵng trong 5 năm trước đây. Trong thời điểm cuối 2015, đất ven biển đường Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng được định giá vào khoảng 25 triệu-30 triệu/m2. Lúc này, nhiều nhà đầu tư đã cho rằng nguy cơ về “vỡ bong bóng” khi giá đất tăng lên quá nhanh. Thế nhưng các diễn biến sau đó khiến cho các nhà đầu tư không còn ai nhắc lại câu chuyện nguy cơ "vỡ bong bóng" khi hàng loạt đại dự án nghỉ dưỡng được xây dựng và giá đất ven biển Đà Nẵng chạm trần lên đến 250 triệu đồng cho đến hơn 300 triệu đồng/m2 vào cuối 2018.

2946 1
Nhà đầu tư đang dành sự quan tâm nhiều hơn đối với đất khu vực ven biển từ Tiến thành đến Mũi Kê Gà (Ảnh: Khách tìm hiểu NovaWorld Phan Thiet – Siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe quy mô 1,000 ha trải dài 7km đường biển Tiến Thành, Phan Thiết)

Tại thành phố Phan Thiết, nếu đầu năm 2018, các lô đất mặt tiền Võ Nguyên Giáp được rao bán phổ biến trong khoảng giá từ 9-11 triệu đồng/m2 thì đến nay mức giá đã chạm ngưỡng 20-25 triệu đồng/m2. Trên tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng, năm 2018 các lô đất mặt tiền có vị trí đẹp có giá từ 17-20 triệu đồng/m2 thì nay mức giá đã đạt vào khoảng từ 27-30 triệu đồng/m2; trong khi đó năm 2019 mức giá bán ở ngưỡng 25-26 triệu đồng/m2. Hay như đường Lạc Long Quân, cách đây hơn 2 năm chỉ ở mức giá 10-12 triệu đồng/m2 nay đã ở mức 25-27 triệu đồng/m2…

Anh Long, môi giới tự do tại Phan Thiết chia sẻ: “Giá bất động sản biển Phan Thiết 2 năm vừa qua lên giá rất nhanh, nhất là tại khu vực có bãi biển đẹp và đang có dự án lớn triển khai như bãi biển Tiến Thành”. Cũng theo anh Long, trước đây, chỉ có đất trong phố hay đất khu vực gần Mũi Né mới được nhà đầu tư quan tâm chú ý. Còn hiện nay nhà đầu tư dành sự quan tâm nhiều hơn đối với đất khu vực ven biển từ Tiến thành đến Mũi Kê Gà – nơi có quỹ đất rộng lớn, bãi biển hoang sơ và có hàng chục dự án nghỉ dưỡng đang xây dựng.

Ngưỡng mới của bất động sản biển Phan Thiết

Được biết, trong năm 2019, Bình Thuận đón khoảng 18 siêu dự án với tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án thuộc lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực ven biển.

Dù giá đất ven biển Phan Thiết hiện nay đã tăng gần gấp 3 lần so với 2 năm trước đây nhưng theo chuyên gia nhận định, đây sẽ chưa phải là mức giá “trần” mà nhiều khả năng giá đất có thể sẽ đạt đến 50 triệu – 70 triệu đồng/m2, và hoàn toàn có thể vượt xa hơn số đó trong năm tới, thời điểm hạ tầng giao thông và các dự án nghỉ dưỡng cao cấp triển khai xây dựng rầm rộ song song.

Có thể thấy, để tạo điều kiện cho thu hút đầu tư, tỉnh Bình Thuận đang tận dụng các nguồn lực nhằm ưu tiên đầu tư một số dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, trong đó, sân bay Phan Thiết hiện đang được nâng cấp quy mô từ cấp 4C lên cấp 4E với công suất thiết kế 2 triệu hành khách/năm.

Hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối Bình Thuận với khu vực cũng được chuẩn bị khởi công như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, Phan Thiết – Vĩnh Hảo và Vĩnh Hảo – Cam Lâm. Trong đó, tuyến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây được khởi công công trong tháng 9 này, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022. Dự có chiều dài 99km này được xem là đòn bẩy quan trọng cho du lịch Bình Thuận cũng như BĐS du lịch tại đây phát triển mạnh trong thời gian tới.

3020 2
NovaWorld Phan Thiet có vị trí thuận lợi khi kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết; cách sân bay quốc tế Phan Thiết chỉ 20 phút di chuyển (Hotlline: 0938 221 226; website: novaworldphanthiet.com.vn)

Cùng với đó, tỉnh Bình Thuận cũng đầu tư các tuyến đường nối với cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây xuống đường ĐT.719B ven biển. Theo đó, tuyến đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây sau khi dẫn xuống QL1 sẽ nối với đường Hàm Kiệm –Tiến Thành và dẫn xuống ven biển. Con đường này dài khoảng 10,2 km với nền đường rộng 37m kết nối với đường ĐT.719B tại Tiến Thành (Phan Thiết) thì chấm dứt.

Riêng đường ĐT719B dài hơn 25km chạy song hành với đường ĐT719 hiện hữu ven biển. Hai con đường này sẽ giao nhau ở khu vực Hòn Lan (Tân Thành, Hàm Thuận Nam) gần mũi Kê Gà. Lúc này hai con lộ sẽ tiếp tục song hành và đường mới ĐT. 719B sẽ chạy vòng xuống ven biển rồi cả hai con đường cùng nối với thị xã La Gi và QL55 đi Vũng Tàu.

Chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh nhận định rằng bất động sản biển Phan Thiết có đầy đủ tiềm năng để tăng giá trong năm tới nhờ vào đòn bẩy hạ tầng giao thông, “khi kết nối từ Thành phố Hồ Chí Minh về Phan Thiết bằng 100% cao tốc thì di chuyển chỉ còn mất từ 1h30 – 2h, nhất là đối với những địa phương có khả năng thu hút du lịch lớn như Phan Thiết, vì sẽ giúp thu hút lượng lớn khách trong nước cũng như quốc tế đổ về đây. Từ đó tạo bàn đạp cho giá bất động sản tăng mạnh”, anh Chánh cho biết

Theo Sở Giao thông vận tải Bình Thuận cho biết, tổng vốn đầu tư của cả các tuyến là hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó đường Hàm Kiệm-Tiến Thành là hơn 460 tỷ đồng; làm mới đường ĐT.719B gần 1.000 tỷ đồng; nâng cấp, mở rộng 32 km đường ĐT719 hiện hữu khoảng 600 tỉ đồng.

“Hiện dự án đang được Bộ Kế hoạch và Đầu tư và các bộ ngành liên quan tiến hành thẩm định, phân bổ vốn, ngay khi đủ điều kiện, dự án sẽ được triển khai”, Sở Giao thông vận tải Bình Thuận thông tin.

PV

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

An yên mùa trăng

An yên mùa trăng

(LĐTĐ) Thu đã về. Sắc Thu luôn đẹp và chiều lòng người. Nhắc đến mùa Thu không chỉ có những sắc nắng tươi tắn, trong vắt, hiền hoà mà còn có ...
Những cách làm hay trong phòng, chống dịch tại bếp ăn tập thể

Những cách làm hay trong phòng, chống dịch tại bếp ăn tập thể

(LĐTĐ) An toàn thực phẩm tại bếp ăn tập thể luôn là mối quan tâm hàng đầu của các đơn vị, doanh nghiệp. Hiện nay, trong bối cảnh dịch Covid-19 vẫn ...
Đưa Tết Trung thu đến với con em đoàn viên có hoàn cảnh khó khăn

Đưa Tết Trung thu đến với con em đoàn viên có hoàn cảnh khó khăn

(LĐTĐ) Đã thành thông lệ, hàng năm, cứ mỗi dịp rằm tháng Tám âm lịch, Công đoàn ngành Xây dựng Hà Nội lại tổ chức chung vui Trung thu cho các ...
Để nông dân được thụ hưởng xứng đáng trong chuỗi giá trị

Để nông dân được thụ hưởng xứng đáng trong chuỗi giá trị

(LĐTĐ) Trong các cuộc kháng chiến trường kỳ giành độc lập và toàn vẹn lãnh thổ cho đất nước cũng như trong công cuộc đổi mới, ngành Nông nghiệp và giai ...
Không để người lao động nào khó khăn mà không có sự giúp đỡ của tổ chức Công đoàn

Không để người lao động nào khó khăn mà không có sự giúp đỡ của tổ chức Công đoàn

(LĐTĐ) Tại buổi thăm, trao “Túi An sinh Công đoàn” cho người lao động (NLĐ) bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 thuộc Công đoàn ngành Xây dựng Hà Nội chiều 17/9, ...
"Người cha" của hơn  1.000 trẻ mồ côi do đại dịch Covid-19

"Người cha" của hơn 1.000 trẻ mồ côi do đại dịch Covid-19

(LĐTĐ) Đó là nghĩa cử mà ông Trương Gia Bình, Chủ tịch Tập đoàn FPT bắt đầu triển khai với “hành trình” nhận nuôi dạy 1.000 đứa trẻ mất cha mẹ ...
Hà Nội: Đảm bảo cung ứng hàng hóa ổn định

Hà Nội: Đảm bảo cung ứng hàng hóa ổn định

(LĐTĐ) Theo thông tin từ Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 thành phố Hà Nội, trong ngày 17/9, tình hình cung ứng hàng hoá trên địa bàn Thành phố nhìn ...

Tin khác

Đầu tư một cuộc sống vì sức khoẻ – Nam Phú Quốc đang dẫn đầu xu thế

Đầu tư một cuộc sống vì sức khoẻ – Nam Phú Quốc đang dẫn đầu xu thế

(LĐTĐ) Thiên nhiên trác tuyệt với những bãi biển đẹp như mơ và những dự án đẳng cấp do tập đoàn Sun Group kiến tạo, Nam Đảo Ngọc vươn tầm trở thành điểm đến dẫn đầu cho xu thế đầu tư cho sức khỏe.
Những lưu ý khi chọn màu sắc cho tủ bếp

Những lưu ý khi chọn màu sắc cho tủ bếp

Giống như những không gian khác trong một ngôi nhà, màu sắc tủ bếp có rất nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, do bếp là không gian cần phải vừa đẹp, vừa tiện ích nên việc lựa chọn màu sắc trở nên quan trọng hơn rất nhiều.
Ngân hàng không hỗ trợ lãi suất, doanh nghiệp bất động sản "thở oxy"

Ngân hàng không hỗ trợ lãi suất, doanh nghiệp bất động sản "thở oxy"

(LĐTĐ) Nhiều ngân hàng tung ra các gói giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp do ảnh hưởng bởi dịch bệnh, nhưng lại "bỏ qua" lĩnh vực bất động sản.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 không phải ai cũng biết

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 không phải ai cũng biết

Xây nhà cấp 4 với khoản chi phí phù hợp là điều gia chủ nên tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công.
Những yếu tố then chốt giúp bất động sản sống tốt trong và sau đại dịch Covid-19

Những yếu tố then chốt giúp bất động sản sống tốt trong và sau đại dịch Covid-19

(LĐTĐ) Bất chấp dịch Covid-19, các chuyên gia vẫn cho thấy sự lạc quan về cơ hội mở ra đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, xu thế chọn mua bất động sản của khách hàng cũng đã có nhiều thay đổi. Vậy đâu là những yếu tố khách hàng quan tâm trong thời điểm hiện tại?
Danko Group đầu tư dự án hơn 1.300 tỷ đồng tại thành phố Việt Trì, Phú Thọ

Danko Group đầu tư dự án hơn 1.300 tỷ đồng tại thành phố Việt Trì, Phú Thọ

(LĐTĐ) Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đã công bố kết quả Danko Group là nhà đầu tư đạt hồ sơ năng lực kinh nghiệm thực hiện Dự án Khu nhà ở đô thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
Xem thêm
Phiên bản di động