“Chọn mặt gửi vàng” khi mua nhà trả góp
Ra mắt phân khu đăng cấp Vinhomes Royal Island - Nơi mang lại chất sống Vinhomes công bố chuỗi hoạt động 2024 cho hai CLB Sống vui - Khỏe và Sống xanh - Văn minh - Đẳng cấp |
Đặt niềm tin nhầm chỗ, người mua nhà trả góp lao đao
Xu hướng, độ tuổi mua nhà ngày càng trẻ hóa, đồng thời người trẻ, đặc biệt là các gia đình mua căn nhà đầu tiên làm tổ ấm, cũng là nhóm khách hàng sẵn sàng tìm đến ngân hàng với các phương án tài chính linh hoạt để đẩy nhanh quá trình sở hữu nhà. Báo cáo của CSS ghi nhận, tỷ lệ người 22 - 29 tuổi lựa chọn vay mua nhà lên đến 75%, trong khi tỷ lệ này ở những người trên 30 tuổi là 68%.
![]() |
Mua nhà trả góp là một phương án tài chính hợp lý với phần đông người dân, nhưng khách hàng cần biết cách tính toán an toàn và lựa chọn các sản phẩm của chủ đầu tư uy tín |
Dù vậy, việc mua nhà trả góp nếu không có kinh nghiệm “chọn mặt gửi vàng” cũng mang lại một số bất cập, đòi hỏi người mua cần có sự tính toán phù hợp, tỉnh táo khi lựa chọn. Theo các chuyên gia, việc tìm hiểu về chủ đầu tư là rất quan trọng, bởi ngôi nhà là một tài sản lớn và tiến độ đảm bảo sẽ giúp tối ưu khoản vay.
Cùng với đó, người mua trả góp nếu không tìm hiểu kỹ về mức lãi suất ưu đãi trong suốt thời gian trả góp sẽ khó làm chủ kế hoạch tài chính. Mức lãi suất lý tưởng thường chỉ được áp dụng trong 6 - 12 tháng đầu. Sau đó, lãi sẽ được tính theo lãi suất ngân hàng trên thị trường và cộng tới 3-4% so với mức ưu đãi.
Điển hình như thời điểm năm 2022, khi lãi suất thả nổi tăng vọt quá cao, nhiều khách hàng “bị động”, gánh một khoản nợ gốc lên đến 70 - 80% giá trị căn hộ mà không đo lường được biến động lãi suất. Hết thời gian hỗ trợ, lãi vay “rượt đuổi” tăng cao, khiến khách hàng gánh khoản nợ lớn, bán cắt lỗ do mất khả năng chi trả, dẫn đến nợ xấu, tăng áp lực lạm phát.
Tuy nhiên, người tiêu dùng thông thái sẽ tránh được các rủi ro này nếu biết “chọn mặt gửi vàng” khi xuống tiền.
“Chọn mặt gửi vàng” vào giỏ hàng uy tín
Giữa bối cảnh thị trường bắt đầu sôi động trở lại trước chu kỳ tăng giá mới, giới đầu tư và khách mua ở thực đã nhanh chóng đón sóng, tìm đến các dự án đã hiện hữu của chủ đầu tư Vinhomes. Bên cạnh uy tín và tiềm lực mạnh mẽ của thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, các sản phẩm của Vinhomes còn được thị trường săn tìm ráo riết ngay từ đầu năm là bởi, chính sách kích cầu đột phá thị trường cho phép trả góp lên tới 15 năm.
![]() |
Giải pháp trả góp 15 năm của Vinhomes là lựa chọn lý tưởng để người mua trả góp chạm tới ước mơ có nhà sang với mức tài chính vừa tầm |
Theo chương trình “Mua nhà sang – an tâm tài chính”, khi mua các sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (Thành phố Hồ Chí Minh) người mua chỉ cần thanh toán 30% là có thể được hưởng chương trình vay trả góp, hỗ trợ lãi suất cố định lên đến 15 năm.
Cụ thể, trong 2 năm đầu, người mua nhà được hưởng lãi suất hỗ trợ 6,5% cho nhà phố, 7% cho căn hộ. 13 năm sau lãi trần được cố định ở mức tương ứng là 8,5% và 9,5%. Đáng chú ý, nếu lãi suất thị trường thấp hơn, khách hàng sẽ được hưởng theo thị trường. Trường hợp cao hơn, chủ đầu tư sẽ chịu phần lãi chênh lệch.
Với giải pháp này, chủ đầu tư chấp nhận biến động lãi suất thị trường, đổi lại sẽ giúp khách mua nhà trả góp xóa bỏ mọi rủi ro, chủ động sắp xếp tài chính theo kế hoạch đã đề ra. Mặt khác, mức lãi trần 6,5-9,5% được đánh giá là rất hấp dẫn, bởi thấp hơn từ 20 - 50% so với lãi suất thả nổi hiện hành. Chính sách này cũng đồng nghĩa, sẽ đảm bảo mức chi trả cố định, an tâm, an toàn cho chủ sở hữu kéo dài suốt quá trình vay, điều mà gần như chưa có chủ đầu tư nào làm được trên thị trường vào thời điểm này.
Thêm nữa, lãi suất thấp, cộng với việc giãn thanh toán tới 15 năm, giúp tiền gốc và lãi hằng tháng giảm đáng kể, tương đương hoặc thấp hơn chi phí thuê một căn hộ hằng tháng. Điều này tạo cơ hội cho rất đông người thuê, khách hàng trẻ sớm sở hữu “nhà chính chủ”, xóa tan nỗi lo lãi suất thả nổi.
Có thể nói, giải pháp trả góp 15 năm của Vinhomes là lựa chọn lý tưởng để người mua trả góp chạm tới ước mơ có nhà sang với mức tài chính vừa tầm. Tuy nhiên, cơ hội là điều không chờ đợi, bởi đây là chính sách được áp dụng có thời hạn.
T.Vũ
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
![Lịch thi đấu Copa America 2024](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/17/copa20240617170243.jpg?rt=20240617170245?240617052321)
Lịch thi đấu Copa America 2024
![Công an vào cuộc điều tra vụ đập kính ô tô tại Hà Đông](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/16/canh-sat-hinh-su-xac-minh-lam-viec-voi-bi-hai-trong-vu-dap-kinh-tai-ha-dong-20240617161004.jpg?rt=20240617161007?240617051454)
Công an vào cuộc điều tra vụ đập kính ô tô tại Hà Đông
![Hội đồng nhân dân Thành phố tiếp xúc cử tri chuyên đề đào tạo nghề, giải quyết việc làm](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/14/18/croped/z5538736255680-11dba2109b56c1678ac828b59b95528920240614181456.jpg?240617050359)
Hội đồng nhân dân Thành phố tiếp xúc cử tri chuyên đề đào tạo nghề, giải quyết việc làm
![Tuyển Áo liệu có “phơi áo” trước các chú "gà trống" Gô-loa?](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/15/phap20240617155548.jpg?rt=20240617155550?240617050144)
Tuyển Áo liệu có “phơi áo” trước các chú "gà trống" Gô-loa?
![Sắp diễn ra Ngày hội việc làm và tư vấn hướng nghiệp tại quận Long Biên](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/16/croped/z5541678137156-8952f7e6e83a2aed669561be9a34441420240617161623.jpg?240617045747)
Sắp diễn ra Ngày hội việc làm và tư vấn hướng nghiệp tại quận Long Biên
![Xem trực tiếp trận Áo và Pháp đêm nay trên kênh nào?](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/16/ao-phap-euro-202420240617162144.jpg?rt=20240617162146?240617045617)
Xem trực tiếp trận Áo và Pháp đêm nay trên kênh nào?
![Đề xuất nhiều giải pháp đổi mới nội dung, phương thức hoạt động của Công đoàn Viên chức Việt Nam](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/13/croped/hoi-thao-1120240617135337.jpg?240617045501)
Đề xuất nhiều giải pháp đổi mới nội dung, phương thức hoạt động của Công đoàn Viên chức Việt Nam
Tin khác
![ABBANK triển khai hàng loạt chương trình ý nghĩa mừng sinh nhật 31 năm](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/10/croped/anh-1-220240617105722.jpg?240617010248)
ABBANK triển khai hàng loạt chương trình ý nghĩa mừng sinh nhật 31 năm
Thông tin doanh nghiệp 17/06/2024 13:02
![SHB ưu đãi lãi suất vay USD chỉ từ 4,5%/năm, miễn/giảm 66 loại phí dành cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/16/19/lcd20240616193917.png?240617060129)
SHB ưu đãi lãi suất vay USD chỉ từ 4,5%/năm, miễn/giảm 66 loại phí dành cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu
Thông tin doanh nghiệp 17/06/2024 06:01
Mỹ và Ý thể hiện di sản pháo hoa hơn trăm năm tại đêm thi thứ hai của DIFF 2024
Thông tin doanh nghiệp 17/06/2024 05:59
![Với show nghệ thuật trên sông và trên không lần đầu tiên xuất hiện tại Đà Nẵng, bạn sẽ gặp những ngôi sao thế giới nào?](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/13/11/image00920240613112338.5057880.png?240617055808)
Với show nghệ thuật trên sông và trên không lần đầu tiên xuất hiện tại Đà Nẵng, bạn sẽ gặp những ngôi sao thế giới nào?
Thông tin doanh nghiệp 17/06/2024 05:58
![Viettel nhận loạt giải thưởng tuổi trẻ sáng tạo trong quân đội với thiết bị công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/14/16/croped/anh120240614161838.jpg?240615090731)
Viettel nhận loạt giải thưởng tuổi trẻ sáng tạo trong quân đội với thiết bị công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo
Thông tin doanh nghiệp 15/06/2024 09:07
![Những khoảnh khắc xúc động trong Lễ vía Bà tại hệ thống các chùa núi Bà, Tây Ninh](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/13/11/photo-1718245640263-171824564048469675410220240613115431.8151920.jpeg?240613084623)
Những khoảnh khắc xúc động trong Lễ vía Bà tại hệ thống các chùa núi Bà, Tây Ninh
Thông tin doanh nghiệp 13/06/2024 20:46
![Khai trương Văn phòng PRUVenture Quảng Ninh, Prudential khẳng định chiến lược đầu tư dài hạn vào con người](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/13/17/croped/120240613171047.jpg?240613065735)
Khai trương Văn phòng PRUVenture Quảng Ninh, Prudential khẳng định chiến lược đầu tư dài hạn vào con người
Thông tin doanh nghiệp 13/06/2024 18:57
![Triển khai chương trình bồi dưỡng năng lực tiếng Anh cho giáo viên](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/12/14/v120240612141140.jpg?240613061040)
Triển khai chương trình bồi dưỡng năng lực tiếng Anh cho giáo viên
Thông tin doanh nghiệp 13/06/2024 18:10
![HDBank nhận giải “Ngân hàng phát hành xuất sắc - Tăng trưởng năng động” tại Việt Nam](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/11/16/hdbank20240611160111.8642260.jpg?240611060444)
HDBank nhận giải “Ngân hàng phát hành xuất sắc - Tăng trưởng năng động” tại Việt Nam
Thông tin doanh nghiệp 11/06/2024 18:04
![Hợp tác chiến lược về năng lượng giữa Bamboo Capital với SK Group và SLC](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/11/11/hinh-1-thumbnail20240611112651.jpg?rt=20240611113019?240611010804)
Hợp tác chiến lược về năng lượng giữa Bamboo Capital với SK Group và SLC
Thông tin doanh nghiệp 11/06/2024 13:08