Năm 2015, Hà Nội sẽ hoàn thành chỉ tiêu Nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng, trên địa bàn thành phố có 44 dự án NƠXH đã và đang triển khai, với tổng diện tích hơn 3,8 triệu m2 sàn xây dựng. Trong đó, 9 dự án đã hoàn thành trong năm 2013 với 419.000m2 sàn; 3 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2014, với 115.000m2 sàn xây dựng. Dự kiến, 8 dự án khác sẽ hoàn thành trong năm 2015, với 708.000m2 sàn và 24 dự án hoàn thành sau năm 2015, với 2,5 triệu m2 sàn. Với tiến độ triển khai các dự án hiện nay, nhiều khả năng, đến năm 2015 thành phố hoàn thành chỉ tiêu phát triển loại hình NƠXH như kế hoạch đề ra.

Được biết, UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn năm 2016 đến năm 2020. Theo kế hoạch này, Hà Nội sẽ phát triển hơn 20,4 triệu m2 nhà ở thương mại, 1,2 triệu m2 nhà tái định cư, 976.000m2 nhà ở sinh viên, 567.000m2 nhà ở công nhân thuê và 4,6 triệu m2 nhà ở xã hội. Riêng loại hình NƠXH, bình quân mỗi năm từ 2016 đến 2019 sẽ xây mới 950.000m2; năm 2020 xây mới 876.000m2. Hà Nội sẽ rà soát quỹ đất 20% trong các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị để bố trí phát triển NƠXH; lập danh mục dự án đầu tư NƠXH để công khai trên phương tiện thông tin đại chúng, kêu gọi nhà đầu tư tham gia. Mặt khác, rà soát các dự án, phân loại dự án phải dừng, dự án được triển khai. Đồng thời khuyến khích đầu tư căn hộ nhà ở thương mại diện tích nhỏ, giá thành hợp lý và điều chỉnh cơ cấu diện tích, công năng nhà ở thương mại sang NƠXH.

Tuy nhiên,  theo thống kê, chỉ số giá nhà ở trên mức thu nhập của người thu nhập thấp ở Việt Nam từ 24,5 đến 26,6, cao hơn rất nhiều so với khu vực như Nam Á là 6,25, Đông Á là 4,14, châu Phi 2,21, châu Âu và Bắc Mỹ là 6,25. Còn theo tính toán của Liên hợp quốc, chỉ số nhà/thu nhập vào khoảng 3-4 là hợp lý. Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến nhiều người lao động khó khăn về nhà ở nhưng không thể mua được NƠXH nếu không có giải pháp tài chính, tín dụng.  

 T.H