Giá thuê văn phòng ở Hà Nội tiếp tục giảm
Chỉ số văn phòng ở khu vực trung tâm đạt 64,4 điểm, giảm nhẹ 2 điểm theo quý, trong khi đó chỉ số khu vực ngoài trung tâm tăng 2 điểm theo quý lên mức 52,5 điểm. Nguyên nhân là do mức tăng 3 điểm % theo quý của công suất trung bình tại khu vực ngoài trung tâm.
Được biết, trong quý II/2014, Hà Nội đón thêm một dự án văn phòng hạng B tại khu vực trung tâm, nâng tổng số nguồn cung văn phòng hạng B tại Hà Nội lên hơn 729.000 m2. Nguồn cung văn phòng hạng A giữ nguyên ở mức gần 330.000 m2 so với quý I và tỷ lệ thuê không cải thiện. Mặc dù diện tích mặt bằng cho thuê tăng nhưng tỷ lệ lấp đầy lại giảm. Hà Nội chứng kiến diễn tiến trái chiều giữa văn phòng hạng A và hạng B. Trong khi tỉ lệ lấp đầy văn phòng hạng A là 78,2%, tăng 1,33% so với quý I, tỉ lệ lấp đầy văn phòng hạng B lại giảm 4,4% so với quý trước xuống còn 72%.
Theo các báo cáo thị trường bất động sản, tính đến hết quý II/2014, thị trường văn phòng cho thuê đã vượt ngưỡng 1,4 triệu m2, với 160 dự án đang cho thuê. Các con số thống kê cũng chỉ ra rằng, sau 4 năm, tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đã tăng gấp 2 lần, với tốc độ tăng bình khoảng 25%/năm.
Điều đáng chú ý là, giá thuê văn phòng liên tục giảm trong 11 quý gần đây. Nếu như trong thời kỳ đỉnh cao của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội (cuối năm 2008 đầu năm 2009), văn phòng hạng A có giá thuê trung bình khoảng 54 USD/m2, thì đến quý II/2014, giá thuê chỉ còn lại một nửa rơi vào mức 27-28 USD/m2.
Kể từ sau khi đạt mức điểm cao nhất vào Q2/2008, chỉ số hoạt động văn phòng đã giảm liên tục và theo dự báo của Savills Việt Nam, trong nửa cuối năm 2014, thị trường văn phòng Hà Nội nói chung, đặc biệt là khu vực ngoài trung tâm, sẽ đối mặt với nhiều áp lực do nguồn cung tương lai lớn.
Theo VnMedia
Nên xem
5 học sinh Hà Nội dự thi Olympic Thiên văn và Vật lý thiên văn quốc tế
Đoàn viên huyện Thanh Oai nhận hỗ trợ kinh phí xây dựng “Mái ấm Công đoàn”
Hiệu trưởng Trường Đại học Điện lực đoạt giải Nhất cuộc thi viết về Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng
Công đoàn Viên chức Huế biểu dương cán bộ Công đoàn cơ sở tiêu biểu
“Bữa cơm Công đoàn” ấm lòng đoàn viên, người lao động
Hệ thống kết nối giữa 2 tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội và Cát Linh - Hà Đông
Mức đóng bảo hiểm y tế dự kiến từ năm 2025
Tin khác
Hệ thống kết nối giữa 2 tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội và Cát Linh - Hà Đông
Infographic 14/08/2024 21:54
Cuối năm đăng kiểm có thể đối diện với nguy cơ ùn tắc
Giao thông 14/08/2024 18:18
Hà Nội tăng cường 700 xe khách phục vụ dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9
Giao thông 14/08/2024 17:55
Lối thoát nạn thứ 2 đã cứu sống cả gia đình trong vụ cháy ở quận Nam Từ Liêm
Phòng chống cháy nổ 14/08/2024 10:07
Thời tiết Hà Nội ngày 14/8: Mưa rào và dông, cục bộ có nơi mưa to
Môi trường 14/08/2024 06:00
Hà Nội mưa to, nhiều tuyến phố bị ngập
Giao thông 13/08/2024 19:26
Hoạt động sang chiết gas còn nhiều nỗi lo
Phòng chống cháy nổ 13/08/2024 17:56
Quy trình 10 bước xử lý tranh chấp tại dự án metro số 1
Giao thông 13/08/2024 12:55
Thời tiết ngày 13/8: Khu vực Hà Nội có lúc mưa rào và dông
Môi trường 13/08/2024 07:47
Bộ Công an chỉ đạo tập trung ứng phó với nguy cơ sạt lở đất, lũ quét tại khu vực Bắc Bộ
Môi trường 12/08/2024 16:39