Bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư: Chủ đầu tư thờ ơ, dân mơ hồ
Quản lý an toàn lao động - Bài toán còn bỏ ngỏ | |
Dân sống bất an cạnh trạm biến áp | |
Cháy nổ vẫn diễn biến phức tạp |
Nghị định số 130/2006/NĐ-CP quy định rõ, chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu riêng của mình và có trách nhiệm đóng góp chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung. Chi phí mua bảo hiểm cháy nổ, bắt buộc đối với phần sở hữu chung được phân bổ tương ứng với phần sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. Chủ đầu tư hoặc đơn vị đang quản lý vận hành nhà chung cư có trách nhiệm phân bổ và công khai mức thu và thực hiện mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung của từng nhà chung cư… Song các chủ đầu tư không mấy khi quan tâm tới việc này. Thực tế, có rất nhiều chung cư chưa mua bảo hiểm.
Khi được hỏi về bảo hiểm cháy nổ, không ít đơn vị chủ sở hữu, quản lý nhà chung cư dù biết nhưng “phớt lờ” vì cho rằng các tòa nhà đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng (phần khung của toà nhà) còn phần diện tích trong khu nhà, người dân phải tự mua. Trong khi đó, người dân thì tỏ ra khá mơ hồ về việc này. Trao đổi với PV, anh Đỗ Hoàng Nam, sống tại khu CT10, Hoàng Đạo Thúy, cho biết, anh không biết về quy định này, nhưng anh thấy việc mua bảo hiểm cháy nổ là cần thiết. Mặc dù các chung cư hiện nay đã được đầu tư với hệ thống phòng cháy, chữa cháy hiện đại nhưng không ai có thể chắc chắn nguy cơ cháy nổ không xảy ra. “Tôi nghĩ, trách nhiệm mua phí bảo hiểm nên quy về một mối và nên yêu cầu bắt buộc, là một trong những điều kiện để cấp GCN quyền sử dụng căn hộ thì mới khả thi, còn trông chờ vào việc mua tự nguyện, tôi e là rất khó”, anh Nam nói.
Hàng nghìn cao ốc chung cư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng số lượng mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là không nhiều.. Ảnh minh họa |
Liên quan đến vấn đề này, theo Đại tá Nguyễn Văn Sơn, Phó giám đốc Sở CS PCCC thành phố, cho biết, nhiều nhà chung cư trên địa bàn thành phố chưa mua bảo hiểm cháy nổ và cơ quan chức năng cũng gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý vi phạm này. Để tránh xảy ra những sự cố cháy, nổ đáng tiếc, điều quan trọng nhất là mỗi người dân cần nghiêm túc tuân thủ quy định về PCCC, các đơn vị quản lý có trách nhiệm đảm bảo an toàn về phòng chống cháy nổ…
Trao đổi với PV, luật sư Trịnh Nam Ninh, đoàn luật sư thành phố Hà Nội, cho biết, theo quy định hiện hành, với các nhà tập thể, nhà chung cư hoặc trong cơ sở có nhiều cơ quan, tổ chức, cá nhân thuê mua, các đối tượng này phải có trách nhiệm trực tiếp mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc hoặc nộp tiền mua bảo hiểm cho người đại diện quản lý chung cư đó. Nghị định số 52/2012 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy và chữa cháy nêu rõ, đối với các cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định, mua không đúng quy tắc thì mức phạt vi phạm hành chính từ 20 – 30 triệu đồng. “Theo các văn bản này, cả người mua bảo hiểm và nhà cung cấp dịch vụ bảo hiểm đều bị xử phạt nếu như vi phạm những quy định về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc”, ông Ninh nhấn mạnh.
Nghị định số 52/2012 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy và chữa cháy nêu rõ, đối với các cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định, mua không đúng quy tắc thì mức phạt vi phạm hành chính từ 20 – 30 triệu đồng. |
Về mức phí thu bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, theo anh Nguyễn Văn Tuyên, nhân viên Cty bảo hiểm Bưu điện, về cơ bản chi phí mua bảo hiểm cháy nổ được tính trên cơ sở tỷ lệ phí bảo hiểm (%) nhân với giá trị tài sản tham gia bảo hiểm. Đối tượng mua bảo hiểm sẽ có các tỷ lệ phí bảo hiểm áp dụng cụ thể. Tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc được Bộ Tài chính quy định rất cụ thể tại Thông tư số 220/2010. Theo đó, đối với nhà chung cư, tỷ lệ phí bảo hiểm áp dụng là 0,145% đến 0,2% (chưa tính đến các yếu tố tăng giảm phí theo quy định). Từ tỷ lệ phí này, người dân, tổ chức và DN có thể tính ra chi phí phải bỏ ra để mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. “Thông thường đối với khách hàng vay vốn ngân hàng để mua nhà, do yêu cầu về mặt thủ tục với ngân hàng, họ bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ, tuy nhiên với những hộ cá nhân đơn lẻ, chúng tôi cũng cung cấp nhiều gói bảo hiểm hỗ trợ nhưng lượng khách này là không nhiều”, anh Tuyên cho biết.
Trao đổi về vấn đề này, nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng, nguyên nhân khiến các quy định này không đi vào cuộc sống là do công tác quản lý còn lỏng lẻo, đơn vị quản lý và người dân một phần vì sợ tốn kém, một phần chưa ý thức được mức độ nghiêm trọng khi xảy ra sự cố cháy nổ. Do đó, bên cạnh các quy định nghiêm ngặt về an toàn PCCN, cần nâng cao hơn nữa công tác tuyên truyền để người dân nhận thức rõ nguy cơ nhằm hạn chế rủi ro.
Tuấn Trần
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Khuyến khích phong trào đọc sách trong cộng đồng
UBND thị xã Cửa Lò đề nghị xử phạt đơn vị thi công khai thác trái phép cát biển
Lan tỏa tinh thần hiến máu tình nguyện trong cán bộ, nhân viên
Hà Tĩnh tổ chức trọng thể lễ kỷ niệm 120 năm Ngày sinh Tổng Bí thư Trần Phú
Đóng bảo hiểm xã hội bao nhiêu năm thì đủ điều kiện hưởng lương hưu?
Agribank lần thứ 9 liên tiếp được vinh danh tại Giải thưởng Sao Khuê 2024
Hà Nội: Bắt nhóm đối tượng mua bán, tàng trữ hơn 16 kg ma túy
Tin khác
Quán triệt tinh thần "từ sớm, từ xa" trong xây dựng văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
Trật tự đô thị 16/04/2024 18:00
Hết thời lo giữ tiền lẻ để gửi xe
Trật tự đô thị 16/04/2024 15:46
Nâng cao ý thức chấp hành pháp luật về giao thông trong học đường
Trật tự đô thị 13/04/2024 09:29
Hà Nội dự tính đầu tư cải tạo, xây mới 38 chợ trong giai đoạn 2024-2025
Trật tự đô thị 11/04/2024 17:38
Tăng cường đảm bảo an ninh trật tự khu vực hồ Hoàn Kiếm
Trật tự đô thị 10/04/2024 20:04
Quận Hoàn Kiếm: Thí điểm tổ chức 16 điểm trông xe thu phí không dùng tiền mặt
Trật tự đô thị 07/04/2024 18:33
Phố Tràng Tiền chờ đón diện mạo mới
Trật tự đô thị 05/04/2024 19:12
Đẩy mạnh phòng chống cháy, nổ tại các căn hộ cho thuê
Trật tự đô thị 02/04/2024 11:59
Những “cuộc chiến” dai dẳng ở chung cư: Bao giờ mới được phân giải?
Trật tự đô thị 02/04/2024 08:46
Giao Công an xác minh nguyên nhân 3 cây sao đen chết khô trên phố Lò Đúc
Trật tự đô thị 28/03/2024 19:13