Thị trường biến động, phân khúc bất động sản nào vẫn có cửa sáng?

(LĐTĐ) Với các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, tại những thời điểm lên xuống của thị trường, họ vẫn tìm được cửa sáng cho mình với những dự án tốt, thanh khoản cao.
“Giải mã” sức hút dự án Imperia Smart City do MIKGroup phát triển Đã mắt với thiết kế căn hộ “nhỏ mà có võ” tại Imperia Smart City

Đó cũng là lý do vì sao trong bối cảnh thị trường tài chính, vàng, chứng khoán biến động đầy rủi ro, một số nhà đầu tư bất động sản thông thái vẫn tìm được ngách đi riêng, thu lời với phân khúc mình lựa chọn.

Tuyến phố thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc tại vùng lõi trung tâm thị trấn Đức Hòa với hạ tầng hoàn thiện và cư dân đông đúc
Tuyến phố thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc tại vùng lõi trung tâm thị trấn Đức Hòa với hạ tầng hoàn thiện và cư dân đông đúc

“Trong nguy có cơ”

Theo giới phân tích, hiện thị trường tài chính trong và ngoài nước đang có nhiều yếu tố bất ổn, khó dự đoán. Đặc biệt, thị trường chứng khoán Việt Nam đã tụt dốc thê thảm trong mấy tháng qua, giảm về mốc dưới 900 điểm. Nhiều chuyên gia lo ngại, không chỉ chứng khoán, các kênh đầu tư khác của người dân như vàng, tiền ảo… cũng sẽ có diễn biến không khả quan vào thời điểm cuối năm.

Với bất động sản, những tín hiệu trên thị trường cũng cho thấy đang có dấu hiệu chững lại. Thanh khoản tại các dự án ở Hà Nội và Tp.HCM không còn tốt như trước. Tuy nhiên, trên thực tế, trải qua khoảng thời gian dài biến động của thị trường, giới đầu tư đã ngày càng nhạy bén và cẩn trọng hơn. Họ cho rằng, vào thời điểm này, đầu tư vào những phân khúc phục vụ nhu cầu của người dân, không đầu tư lướt sóng sẽ là an toàn và triển vọng nhất.

Đây cũng là thời điểm thanh lọc mạnh mẽ của thị trường đồng thời là cơ hội cho các đơn vị có tiềm lực thực sự sẽ tiếp tục tồn tại. Các nhà đầu tư có nguồn tài chính tốt hoặc nhìn ra tiềm năng của thị trường trong tương lai sẽ “chớp” cơ hội này để “găm hàng”.

 Một tuyến phố Tây bề thế và sầm uất đang dần hiện diện tại Đức Hòa, Long An
Một tuyến phố Tây bề thế và sầm uất đang dần hiện diện tại Đức Hòa, Long An

“Không ít người cho rằng, đầu tư vào thời điểm này là tương đối mạo hiểm, nhưng với tôi và nhiều người khác lại là trong nguy có cơ. Quan trọng là phải biết đánh giá, lựa chọn được dự án có tiềm năng tăng trưởng, pháp lý rõ ràng, được phát triển bởi Chủ đầu tư uy tín và phải thấy tận mắt mọi hạ tầng, tiện ích xung quanh chứ không phải chỉ nghe quảng cáo. Bởi một dự án muốn tăng giá phải nằm ở vị trí trung tâm, có dân cư đông đúc và hạ tầng, giao thông thuận tiện” - anh Trần Đức, một nhà đầu tư với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản cho biết.

Theo nhiều nhà đầu tư, một trong những phân khúc có được lượng quan tâm đáng kể vào thời gian này là nhà phố thương mại tại các khu vực trung tâm vùng ven thành phố lớn như Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh. “Dư địa tăng trưởng về giá cũng như khả năng kinh doanh, cho thuê tại các khu vực này còn khá lớn. Hơn nữa, tranh thủ tìm dự án ở thời điểm này còn có thể mua được giá hợp lý, đặc biệt nếu có thêm những chính sách ưu đãi về tài chính thì khả năng chắc thắng trong tầm tay” - anh Đức chia sẻ thêm.

“Cửa sáng” của dự án Imperia Đức Hòa

Đại diện CBRE Việt Nam cho biết, nhà phố thương mại chỉ thực sự có tiềm năng khi đạt được các yếu tố như: dự án có khả năng lấp đầy nhanh, dịch vụ tiện ích tốt, cộng đồng dân cư nội khu đủ lớn và có sự kết nối thông suốt với khu vực, thu hút cư dân bên ngoài dự án. Tại các khu vực đông dân buôn bán sầm uất như trung tâm thị trấn, huyện, quận, tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%, thậm chí không có mặt bằng để cho thuê.

Đấy cũng chính là lý do vì sao đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa luôn được lòng các nhà đầu tư từ khi ra mắt đến nay. Bằng chứng là tại nhiều sự kiện giới thiệu, ra mắt phân khu mới của Dự án, hơn 70% giỏ hàng đã được “chốt” bởi các nhà đầu tư thông thái cả 2 miền Nam - Bắc.

Tọa lạc tại khu vực lõi thị trấn Hậu Nghĩa, trong khu dân cư đã hiện hữu với mạng lưới giao thông - giao thương - an ninh ổn định giúp đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa có khả năng tiếp cận lưu lượng khách hàng dồi dào. Do đó, sau khi hoàn thiện, chủ nhân các căn shophouse có thể khai thác ngay mà không cần chờ hạ tầng xung quanh như các dự án khác.

Đặc biệt, không giống như hầu hết các dự án khác trên thị trường với chỉ khoảng 30% các sản phẩm hướng ra trục đường lớn, còn lại 70% các căn sẽ thuộc đường nhánh hoặc đường nội khu, 100% sản phẩm nhà phố thương mại thuộc Dự án đều nằm tại mặt tiền trục đường huyết mạch 3/2 lớn nhất thị trấn Hậu Nghĩa. Tương lai đây sẽ là khu vực được quy hoạch đô thị sầm uất và là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của Đức Hòa.

Công viên ánh sáng hứa hẹn sẽ là điểm check-in, trải nghiệm nghệ thuật, cảnh quan lớn của Đức Hòa
Công viên ánh sáng hứa hẹn sẽ là điểm check-in, trải nghiệm nghệ thuật, cảnh quan lớn của Đức Hòa

Không chỉ sở hữu vị trí tọa độ “vàng”, đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hoa còn nằm trong một liên kết vùng hoàn hảo với ngàn tiện ích đa dạng bổ trợ cho đại lộ thương mại sầm uất trong tương lai.

Ngay thời điểm này, “chốt” một shophouse giữa vùng lõi khu dân cư hiện hữu tại phố Tây - phân khu cửa ngõ Dự án, ­­­­các nhà đầu tư sẽ được hưởng lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, chỉ cần thanh toán 10% giá trị shophouse cho đến khi nhận nhà và nhận lãi suất 12% trong vòng 1 năm từ chủ đầu tư trên số tiền đã đặt cọc và rất nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

PV

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Tìm cơ chế nguồn vốn và giải phóng mặt bằng dự án đường vành đai 3 TP.HCM

Tìm cơ chế nguồn vốn và giải phóng mặt bằng dự án đường vành đai 3 TP.HCM

(LĐTĐ) Ngày 2/12 tại thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), Báo Tuổi Trẻ TP.HCM và Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức hội thảo: “Thúc đẩy dự án Vành ...
Công đoàn cần tăng cường giám sát, phản biện xã hội và tham gia xây dựng chính sách cho công nhân

Công đoàn cần tăng cường giám sát, phản biện xã hội và tham gia xây dựng chính sách cho công nhân

(LĐTĐ) Chiều nay (2/12), Đoàn khảo sát Ban Chỉ đạo Trung ương tổng kết 20 năm thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW, ngày 12/3/2003 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng ...
Quận Thanh Xuân: Tập huấn công tác tổ chức Đại hội cho Công đoàn cơ sở khối doanh nghiệp

Quận Thanh Xuân: Tập huấn công tác tổ chức Đại hội cho Công đoàn cơ sở khối doanh nghiệp

(LĐTĐ) Chiều 2/12, Liên đoàn Lao động và Trung tâm chính trị quận Thanh Xuân đã phối hợp tổ chức hội nghị tập huấn công tác Đại hội Công đoàn cơ ...
TP.HCM: Trao giải thưởng Trần Đại Nghĩa lần I - năm 2022

TP.HCM: Trao giải thưởng Trần Đại Nghĩa lần I - năm 2022

(LĐTĐ) Ngày 2/12, Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tổ chức Lễ trao giải thưởng Trần Đại Nghĩa lần thứ I - năm 2022.
Công đoàn Viện Khoa học Công nghệ và Kinh tế Xây dựng Hà Nội tổ chức thành công Đại hội điểm

Công đoàn Viện Khoa học Công nghệ và Kinh tế Xây dựng Hà Nội tổ chức thành công Đại hội điểm

(LĐTĐ) Sáng 2/12, Đại hội đại biểu Công đoàn Viện Khoa học Công nghệ và Kinh tế Xây dựng Hà Nội (KHCN và KTXD), nhiệm kỳ 2023 - 2028 được tiến ...
Tổng kết hoạt động công đoàn Cụm thi đua LĐLĐ 5 Thành phố trực thuộc Trung ương

Tổng kết hoạt động công đoàn Cụm thi đua LĐLĐ 5 Thành phố trực thuộc Trung ương

(LĐTĐ) Ngày 2/12, tại Cung Văn hóa Lao động Hữu nghị Việt Xô đã diễn ra Hội nghị tổng kết phong trào công nhân, viên chức, lao động và hoạt động ...
Kỳ họp thứ 10, HĐND Thành phố khoá XVI sẽ xem xét, thông qua 44 nội dung

Kỳ họp thứ 10, HĐND Thành phố khoá XVI sẽ xem xét, thông qua 44 nội dung

(LĐTĐ) Chiều 2/12, Thường trực Hội đồng nhân dân (HĐND) Thành phố tổ chức họp báo thông tin về kỳ họp thứ 10, HĐND Thành phố khoá XVI. Phó Chủ tịch ...

Tin khác

HDBank chuẩn bị phát hành 500 triệu USD trái phiếu quốc tế

HDBank chuẩn bị phát hành 500 triệu USD trái phiếu quốc tế

(LĐTĐ) Theo tìm hiểu trên website, Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) lấy ý kiến cổ đông phát hành 500 triệu USD trái phiếu chuyển đổi cho nhà đầu tư quốc tế. Bên cạnh đó, ngân hàng này cũng xin điều chỉnh room ngoại từ 18% lên 20%.
Sun World Ha Long ưu đãi khủng, giá vé cáp treo Nữ Hoàng chỉ còn 250 ngàn đồng

Sun World Ha Long ưu đãi khủng, giá vé cáp treo Nữ Hoàng chỉ còn 250 ngàn đồng

(LĐTĐ) Từ trung tuần tháng 11, Cáp treo Nữ Hoàng thuộc Tổ hợp vui chơi giải trí số 1 Miền Bắc Sun World Ha Long chính thức đón khách trở lại. Nhân dịp này, Sun World Ha Long cũng dành tặng du khách nhiều trải nghiệm mới mẻ và ưu đãi đặc biệt chưa từng có.
Sản xuất kinh doanh khó khăn, EVNNPC nỗ lực tiết giảm chi phí

Sản xuất kinh doanh khó khăn, EVNNPC nỗ lực tiết giảm chi phí

(LĐTĐ) Ông Phan Tử Lượng - Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Điện lực miền Bắc cho biết, trước những khó khăn do giá nhiên liệu đầu vào tăng nhanh, Tổng công ty đang nỗ lực thực hiện các biện pháp giảm chi phí nhằm giảm bớt các khoản lỗ.
Fitch Ratings nâng xếp hạng tín nhiệm đối với VietinBank

Fitch Ratings nâng xếp hạng tín nhiệm đối với VietinBank

(LĐTĐ) Theo kết quả xếp hạng tín nhiệm thường niên năm 2022 của Fitch Ratings công bố ngày 17/11, bậc tín nhiệm của VietinBank được nâng từ mức “BB-” lên “BB” và giữ triển vọng Tích cực.
Tuần vàng tiết kiệm, ưu đãi tối đa tại VIB

Tuần vàng tiết kiệm, ưu đãi tối đa tại VIB

(LĐTĐ) Lựa chọn sản phẩm phù hợp, lãi suất cạnh tranh, ngân hàng uy tín hàng đầu, chất lượng dịch vụ tốt là những điều mà người gửi tiền cần quan tâm khi gửi tiết kiệm.
Tổng công ty Điện lực miền Bắc gắn biển Công trình Đường dây Bỉm Sơn - Nga Sơn

Tổng công ty Điện lực miền Bắc gắn biển Công trình Đường dây Bỉm Sơn - Nga Sơn

(LĐTĐ) Vừa qua tại huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa, Tổng Công ty Điện lực miền Bắc đã tổ chức Lễ gắn biển Công trình Đường dây Bỉm Sơn - Nga Sơn và TBA 110KV Nga Sơn.
Vietnam Airlines kỷ niệm 1 năm mở đường bay thẳng Việt - Mỹ

Vietnam Airlines kỷ niệm 1 năm mở đường bay thẳng Việt - Mỹ

(LĐTĐ) Kỷ niệm 1 năm mở đường bay thẳng thường lệ đầu tiên đến Mỹ của hàng không Việt Nam, Vietnam Airlines đã thực hiện một chuyến bay đặc biệt với những bất ngờ thú vị dành cho hành khách vào tối 26/11.
Manulife Việt Nam tiếp tục thúc đẩy mục tiêu chống biến đổi khí hậu với cam kết trồng rừng

Manulife Việt Nam tiếp tục thúc đẩy mục tiêu chống biến đổi khí hậu với cam kết trồng rừng

(LĐTĐ) Manulife công bố đóng góp thêm 15.000 cây xanh vào hoạt động trồng rừng tại sự kiện “Lan tỏa sức ảnh hưởng’” thể hiện cam kết của công ty trong việc chung tay giải quyết các vấn đề xã hội và môi trường.
Central Retail đầu tư thêm Trung tâm thương mại GO! tại tỉnh Bạc Liêu

Central Retail đầu tư thêm Trung tâm thương mại GO! tại tỉnh Bạc Liêu

(LĐTĐ) Ngày 28/11, tại thành phố Bạc Liêu, trong khuôn khổ Hội nghị Xúc tiến đầu tư 2022 Bạc Liêu - Tiềm năng và khát vọng phát triển do Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu tổ chức, lãnh đạo tỉnh Bạc Liêu đã trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại GO! Bạc Liêu cho đại diện tập đoàn Central Retail tại Việt Nam.
Tentra Pak 4 năm liên tiếp đạt chứng nhận toàn cầu BRC về sản xuất bao bì

Tentra Pak 4 năm liên tiếp đạt chứng nhận toàn cầu BRC về sản xuất bao bì

(LĐTĐ) Nhà máy sản xuất hộp giấy đựng đồ uống tại Bình Dương của Tetra Pak - Công ty hàng đầu về các giải pháp chế biến và đóng gói thực phẩm đến từ Thụy Điển vừa được nhận chứng nhận toàn cầu BRC về sản xuất bao bì với xếp hạng cao nhất AA lần thứ 4 liên tiếp. Chứng nhận BRC tiếp tục khẳng định cam kết bảo vệ thực phẩm, con người và trái đất đang được Tetra Pak triển khai trong mọi mặt khi hoạt động tại Việt Nam.
Xem thêm
Phiên bản di động