Office-tel Đông Sài Gòn hút khách khởi nghiệp
Không gian xanh: Điểm nhấn của bất động sản khu Tây TP.Hồ Chí Minh | |
Gu sống “sinh thái” thời thượng tại căn hộ ba mặt hướng sông | |
Những giá trị cần tính đến khi mua căn hộ khu Tây TP. HCM |
Office-tel có gì hấp dẫn?
Mô hình Office-tel điển hình đối với nhiều dự án ở Việt Nam thường có diện tích nhỏ, từ 70m2 trở xuống nên tổng giá trị của căn hộ rất hợp lý, dao động hiện nay phổ biến từ 1 tỉ đồng/căn. Khác với khu vực căn hộ thuần túy, Office-tel có lối đi và sảnh riêng tiện cho việc tiếp đón khách hàng để tạo sự chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, khách hàng còn có thể sử dụng hết các tiện ích khu căn hộ như hồ bơi, khu mua sắm, công viên, giải trí…
“Quan trọng, do giá mua tương đối dễ chịu, sự đa dạng trong công năng đã khiến tỉ suất cho thuê lại cao hơn từ 15-25% so với căn hộ thông thường”, một nhà môi giới tại quận 2 cho biết.
Trong nghiên cứu mới đây, Cushman & Wakefield đã chỉ ra rằng với tổng giá trị căn hộ phổ biến chỉ từ 1 tỉ đến 2 tỉ, có 3 đối tượng khách hàng phù hợp để lựa chọn dòng sản phẩm Office-tel gồm: các doanh nghiệp vừa và nhỏ; các công ty mới khởi nghiệp có quy mô dưới 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng; nhóm khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm. Với mức sinh lợi từ khoảng 8% - 10% mỗi năm trên tổng giá trị căn hộ thì đây là một kênh đầu tư thực sự hấp dẫn.
Office-tel có diện tích đa dạng, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại, công năng đa dạng… nên thu hút rất nhiều khách hàng thuộc nhóm Start-up |
Hiện nay phần lớn các dự án Office-tel có khoảng 40% khách hàng là các công ty có nhu cầu mở văn phòng đại diện, 10% - 15% khách mua có nhu cầu ở thực, còn lại là khách mua để đầu tư cho thuê lại.
Chạy đua lựa chọn Office-tel tại quận 2
Diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại, công năng đa dạng chính là những lý do khiến mô hình Office-tel thu hút rất nhiều khách hàng. Trần Thanh Vũ, kỹ sư công nghệ Đại học Illinois, vừa quyết định về Việt Nam khởi nghiệp, với số vốn không lớn, Vũ chọn Office-tel để phù hợp cho công việc của mình. “Đối tác của mình hầu hết tại Mỹ và châu Âu, nên công việc thường xuyên làm cả ngày lẫn đêm, chọn Office-tel là thuận lợi nhất” - Vũ nói.
Theo kỹ sư Vũ, Q.2 hiện thu hút sự đầu tư rất lớn và rất thuận lợi cho mọi hoạt động từ di chuyển cho đến làm việc với đối tác. “Phần đông những văn phòng đối tác của mình đặt tại Q.2 và Khu công nghệ cao Q.9 nên chọn khu vực này sẽ thuận lợi hơn cả” - kỹ sư Vũ cho hay.
Vị trí đẹp, tính thanh khoản cao, chi phí hợp lý nhưng nguồn cung còn khá ít khiến nhiều khách hàng đang phải “chạy đua” để tìm suất đầu tư vào Office-tel The Sun Avenue |
Với vị trí ngay cửa ngõ của thành phố, tập trung rất nhiều khu công nghiệp với nhà máy và khu công nghệ cao, có nhiều trụ sở các tập đoàn đa quốc gia, cơ sở hạ tầng phát triển, các dự án tại trục phía Đông thường có mức gia tăng lợi nhuận khá ổn định và khả quan; vì vậy thường có mức hấp thụ rất tốt.
Như ghi nhận tại công trình Lexington Residence (Q.2) của Novaland ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, tuy toàn bộ các căn Office-tel hiện đã được lấp đầy với đa dạng thương hiệu, từ văn phòng đại diện của các công ty ICT (công nghệ thông tin & truyền thông), luật, tài chính đến các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong lĩnh vực quảng cáo, thiết kế… nhưng nhu cầu từ phía các nhà đầu tư vẫn còn rất nhiều.
“Vì vậy đối với mức hấp thụ Office-tel của dự án kế cận là The Sun Avenue chắc chắn cũng sẽ rất khả quan do sở hữu vị trí đẹp, trải dài hơn 500m mặt tiền Mai Chí Thọ; quan trọng, khách hàng đã thấy được minh chứng cho hiệu suất đầu tư hiệu quả từ Lexington Residence. The Sun Avenue sở hữu khu thương mại dưới khối đế dài hơn 2.000m, đầy đủ tiện ích cao cấp (hồ bơi, phòng gym, quảng trường…) đáp ứng xu thế “sống - làm việc - giải trí” liền kề trong thời hội nhập”, một nhà môi giới tại quận 2 cho biết.
Chương trình bán hàng đặc biệt - Thanh toán 1%/tháng, giá Office-tel chỉ từ 1.5 tỷ/căn. - Tặng voucher Smart-home giá trị lên tới 30 triệu đồng. Thông tin liên hệ: Khu nhà mẫu The Sun Avenue tại Tháp E, Lexington Residence, 67 Mai Chí Thọ, Q.2, TP.HCM. Hotline: 0903 08 22 62 - 0938 221 226 |
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Kiểm tra, giám sát việc thực hiện chế độ chính sách với lao động nữ
Sôi nổi Vòng Chung kết cuộc thi “Sàn đấu Anh ngữ V - Champions 2024"
Nâng cao vai trò đổi mới sáng tạo trong phát triển kinh tế - xã hội
LĐLĐ huyện Đông Sơn tập huấn nghiệp vụ công tác công đoàn năm 2024
Nội Bài lần thứ 6 có mặt trong “Top 100 Sân bay tốt nhất thế giới”
Ngày thi đấu thứ 2, Giải bóng đá CNVCLĐ Cúp báo Lao động Thủ đô lần thứ IX: Kịch tính đến tận phút cuối
Đêm nay (19/4), Nhật Bản và Hàn Quốc sẽ cùng giành vé đi tiếp?
Tin khác
Khoảnh khắc tự hào của hơn 1.800 học viên VUS tại buổi lễ trao bằng Cambridge
Thông tin doanh nghiệp 18/04/2024 22:19
Tăng cường bay đêm, VNA nỗ lực "hạ nhiệt" giá vé máy bay
Thông tin doanh nghiệp 18/04/2024 22:19
GS Hàn Quốc chia sẻ bí quyết để Việt Nam cạnh tranh trong ngành bán dẫn
Thông tin doanh nghiệp 18/04/2024 10:56
Agribank lần thứ 9 liên tiếp được vinh danh tại Giải thưởng Sao Khuê 2024
Thông tin doanh nghiệp 17/04/2024 21:56
EVNNPC: Quý I/2024 điện thương phẩm đạt 21,6 tỷ kWh
Thông tin doanh nghiệp 17/04/2024 14:01
Richell Nhật Bản ra mắt hệ thống phân phối tại Việt Nam
Thông tin doanh nghiệp 16/04/2024 18:16
Chi tiêu “thả ga”, hoàn tiền “cực đã” lên tới 3 triệu đồng cùng thẻ tín dụng quốc tế SHB
Thông tin doanh nghiệp 16/04/2024 17:02
Cùng ngành Ngân hàng, Agribank hưởng ứng phong trào thi đua cả nước chung tay “xóa nhà tạm, nhà dột nát”
Thông tin doanh nghiệp 16/04/2024 15:04
Sun Life Việt Nam ra mắt /savant/ - ứng dụng nộp Hồ sơ yêu cầu bảo hiểm
Thông tin doanh nghiệp 15/04/2024 18:16
Generali Việt Nam lần thứ 5 được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng
Thông tin doanh nghiệp 14/04/2024 12:14