Năm 2017, đại gia Novaland sẽ lên sàn

Với sự hậu thuẫn từ những quỹ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và đã thực hiện thành công nhiều dự án BĐS, “ông lớn” Novaland dự tính sẽ IPO vào năm 2007. 

Thông tin trên đã được lãnh đạo Tập đoàn bất động sản (BĐS) Novaland xác nhận trong cuộc gặp với báo chí sáng nay (28/8).

Ông Bùi Cao Nhật Quân – Phó Tổng giám đốc Novaland cho biết, từ đầu năm 2015 đến nay, Novaland đã mua và hợp tác đầu tư được 10 dự án BĐS tại những vị trí trung tâm thành phố. Dự kiến, đầu tháng 9/2015 tới, nhân dịp sinh nhật lần thứ 23, doanh nghiệp của ông sẽ tung ra thị trường 7 dự án chung cư thuộc phân khúc trung và cao cấp mới. Những dự án còn lại sẽ được giới thiệu ra thị trường vào cuối năm nay.


			 
Dự án Kingston của Novaland

Mới đây, Novaland cũng đã phát hành trái phiếu chuyển đổi trị giá 50 triệu USD để có thêm nguồn tài chính đầu tư phát triển một lượng lớn dự án hiện hữu trên địa bàn TPHCM. Những nhà đầu tư chiến lược có tiềm lực về tài chính mạnh như VinaCapital, Dragon Capital và một tập đoàn tài chính khác cùng đơn vị tư vấn là công ty Chứng khoán Sài Gòn (SSI) đã tham gia. Với những lợi thế này, Novaland đủ tự tin để thực hiện kế hoạch lên sàn vào năm tới. Song, kế hoạch lên sàn sớm hay muộn sẽ phụ thuộc nhiều vào tình hình thị trường BĐS trong nước.

Được biết từ đầu năm 2015 đến nay, Novaland đã có hơn 3.000 giao dịch thành công, tập trung vào sản phẩm căn hộ và office-tel của các dự án: The Sun Avenue (quận 2), The Botanica (quận Tân Bình), RiverGate (quận 4), Lucky Palace (quận 6), Lucky Dragon (quận 9), Sunrise Cityview (quận 7)…. Theo đó, Novaland đã bàn giao hơn 2.000 căn hộ từ 3 dự án Sunrise City (hai khu South và Central) và Tropic Garden (block C1-C2).

Dự kiến, cuối năm 2015, Novaland sẽ tiếp tục bàn giao thêm 2.500 căn hộ, office-tel, nhà phố tại 5 dự án trọng điểm: Icon 56 và Galaxy 9 (quận 4), The Prince Residence (quận Phú Nhuận), Lexington Residence (quận 2), Lucky Dragon (quận 9).

Nổi bật trong nhóm BĐS sắp tham gia thị trường này là “át chủ bài”, dự án được xem là chiến lược của Novaland “ICON 56”. Khu BĐS này tuy nằm ở quận 4 mà Novaland khai thác (diện tích gần 7.000 m2) tọa lạc phía bên kia trục đường hành lang đối diện ngay Bến Bạch Đằng (quận 1). Tiền thân khu đất này thuộc chủ sở hữu của Tổng Công ty Rượu bia và Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco), được dùng làm nhà kho. Từ khu này đi qua trung tâm quận 1 chỉ vài phút đi bộ qua cầu vượt. Hiện hai bên đang hợp tác để cùng phát triển một dự án “khủng” và trong tháng 10, dự kiến sản phẩm sẽ được công bố ra thị trường.

Khi được hỏi về việc bán nhà cho người nước ngoài trong thời gian qua, lãnh đạo Novaland cho rằng, nền kinh tế được phục hồi cùng với quyết định cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà và nhiều lợi thế khác như Hiệp định thương mại (ETA) được ký kết; Cộng đồng kinh tế chung Đông Nam Á (AEC) có hiệu lực vào tháng 12/2015; Hiệp định TPP sắp được ký kết… sẽ tạo nên một thị trường chung. Vì thế sự thông thương giữa Việt Nam và các nước sẽ rất lớn. Nhu cầu nhà đất để ở và đầu tư sẽ tăng cao.

Các yếu tố tích cực đã tác động mạnh giúp khôi phục được niềm tin của khách hàng, giúp thị trường bất động sản (BĐS) nói chung, đặc biệt là thị trường BĐS phía Nam đang sôi động trở lại. Nhiều dự án bị đình trệ đã được hồi phục, rất nhiều sản phẩm được tung ra thị trường. Sự cạnh tranh sẽ gay gắt hơn, sự đòi hỏi của khách hàng cũng cao hơn, sự lựa chọn sản phẩm cũng khắt khe hơn, nhất là khi có khách hàng là người nước ngoài. Đây là cơ hội dành cho người mua lẫn người bán với những chuẩn mực mới.

Tuy nhiên, theo ông Bùi Cao Nhật Quân, tình hình kinh doanh này hầu như không có biến động nhiều, bởi người nước ngoài hay Việt kiều từ bao năm nay cũng đã mua nhà tại Việt Nam thông qua nhiều hình thức khác nhau. Việc Luật cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam là một cơ chế tạo thêm điều kiện để những đối tượng này được thuận lợi tiếp cận nhà ở trong nước. Từ đầu năm đến nay, kết quả bán nhà cho người nước ngoài của Novaland chỉ tăng khoảng 10% trong tổng số nhà được bán ra thị trường.

Tuy nhiên, vấn đề đang gây khó khăn lớn nhất hiện nay là chưa có những hướng dẫn cụ thể trong việc thực thi để các doanh nghiệp BĐS trong nước đẩy mạnh chiến lược kinh doanh. Trong đó, vấn đề nội dung hợp đồng mua bán nhà với người nước ngoài làm mất nhiều thời gian nhất, do mỗi cư dân mỗi nước đều có những yêu cầu riêng.

HỮU VINH

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Liên hoan Ban nhạc toàn quốc năm 2024: "Hút" hàng nghìn khán giả về Sơn Tây

Liên hoan Ban nhạc toàn quốc năm 2024: "Hút" hàng nghìn khán giả về Sơn Tây

(LĐTĐ) Sau 3 ngày (31/10 - 2/11), Liên hoan Ban nhạc toàn quốc năm 2024 đã khép lại, đánh dấu sự trở lại sôi động của các ban nhạc sống trong dòng chảy nghệ thuật biểu diễn, khẳng định vị trí không gì có thể thay thế được dẫu rằng đã đến thời của kỷ nguyên công nghệ 4.0. Đáng chú ý, trong những ngày biểu diễn, hàng nghìn khán giả từ khắp mọi miền đã đổ về Sơn Tây để thưởng lãm chương trình nghệ thuật đặc sắc này.
Google Maps tích hợp AI Gemini, sẵn sàng trả lời mọi câu hỏi về địa điểm

Google Maps tích hợp AI Gemini, sẵn sàng trả lời mọi câu hỏi về địa điểm

(LĐTĐ) Google Maps vừa nâng cấp tính năng vượt trội với sự hỗ trợ của AI Gemini, giúp người dùng có trải nghiệm du lịch và khám phá địa điểm thông minh, tiện lợi hơn bao giờ hết.
Thời tiết miền Bắc chuyển rét, Trung Bộ, Tây Nguyên có mưa lớn

Thời tiết miền Bắc chuyển rét, Trung Bộ, Tây Nguyên có mưa lớn

(LĐTĐ) Hiện nay, không khí lạnh tăng cường đang ảnh hưởng mạnh đến thời tiết miền Bắc và miền Trung, gây ra tình trạng rét tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, trong khi miền Trung đối diện với những trận mưa lớn kèm nguy cơ ngập lụt, lũ quét và sạt lở đất.
Xây dựng các trung tâm văn hóa Việt Nam ở nước ngoài: Chỉ xây khi dự kiến thu đủ bù chi

Xây dựng các trung tâm văn hóa Việt Nam ở nước ngoài: Chỉ xây khi dự kiến thu đủ bù chi

(LĐTĐ) Ủng hộ chủ trương xây dựng các trung tâm văn hóa Việt Nam ở nước ngoài, tuy nhiên, đại biểu Nguyễn Anh Trí (Đoàn thành phố Hà Nội) cho rằng, phải cân nhắc thật kỹ về sự cần thiết và tính hiệu quả.
Phát huy hiệu quả mô hình “Cổng trường an toàn giao thông”

Phát huy hiệu quả mô hình “Cổng trường an toàn giao thông”

Sau thời gian triển khai, mô hình “Cổng trường an toàn giao thông” trên địa bàn quận Ba Đình bước đầu đã phát huy tác dụng, góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông trước cổng trường trước và sau giờ tan học. Mô hình này còn giúp xây dựng môi trường giao thông an toàn, thân thiện, góp phần đẩy lùi tình trạng vi phạm pháp luật về trật tự an toàn giao thông (TTATGT).
Quy định về phê duyệt phương án chữa cháy của cơ sở từ 16/12/2024

Quy định về phê duyệt phương án chữa cháy của cơ sở từ 16/12/2024

(LĐTĐ) Theo quy định mới, từ 16/12/2024, yêu cầu phê duyệt phương án chữa cháy của cơ sở theo quy trình chi tiết, bao gồm tiếp nhận, kiểm tra, và xử lý hồ sơ đúng thẩm quyền. Hồ sơ cần đáp ứng các tiêu chuẩn cụ thể và được lưu trữ cẩn thận.
Công đoàn ngành GTVT Hà Nội: Trao hỗ trợ cho đoàn viên bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3

Công đoàn ngành GTVT Hà Nội: Trao hỗ trợ cho đoàn viên bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3

(LĐTĐ) Ngày 2/11, Công đoàn ngành Giao thông Vận tải (GTVT) Hà Nội tổ chức đoàn công tác do đồng chí Tạ Thị Mỹ Thanh - Ủy viên Ban Chấp hành Công đoàn GTVT Việt Nam, Đảng ủy viên, Chủ tịch Công đoàn ngành GTVT Hà Nội làm Trưởng đoàn đã đến các đơn vị Công đoàn cơ sở để trao hỗ trợ cho đoàn viên công đoàn bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3.

Tin khác

Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?

Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?

(LĐTĐ) Sở hữu sân bay Quốc tế Cam Ranh và kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc phía Đông đang giúp địa phương khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ du lịch Việt.
CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản

CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản

(LĐTĐ) CaraWorld mở đợt tuyển dụng lớn nhất năm, tìm kiếm hàng nghìn nhân tài tiếp theo của ngành bất động sản.
Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?

Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng thông tin về việc đề xuất thêm gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, với nhiều ưu đãi hơn cho người mua.
Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay

Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay

(LĐTĐ) Thời gian qua, mặc dù các ngân hàng đã đưa ra nhiều mức lãi suất hợp lý để dành cho đối tượng vay mua nhà, tuy nhiên, không nhiều người can đảm để vay, vì bất động sản thời gian qua bị đẩy giá lên quá cao.
Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao

Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao

(LĐTĐ) Thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở đã bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu thể hiện sự “tăng nhiệt". Theo đó, câu chuyện đấu giá đất “nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức với giá trúng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.
Chi tiết 5 dự án nhà ở tại Hà Nội được bán cho người nước ngoài

Chi tiết 5 dự án nhà ở tại Hà Nội được bán cho người nước ngoài

(LĐTĐ) Sở Xây dựng thành phố Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố tính đến tháng 10 năm nay.
19.000 căn hộ chung cư được đưa ra thị trường trong 9 tháng

19.000 căn hộ chung cư được đưa ra thị trường trong 9 tháng

(LĐTĐ) Trong 9 tháng năm 2024, nguồn cung căn hộ chung cư Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023, các dự án chung cư đa phần là ở phân khúc cao cấp trên 60 triệu đồng/m2.
Xuất hiện nhóm người “thổi giá” gây nhiễu loạn các phiên đấu giá đất tại Thanh Oai, Hoài Đức

Xuất hiện nhóm người “thổi giá” gây nhiễu loạn các phiên đấu giá đất tại Thanh Oai, Hoài Đức

(LĐTĐ) Theo Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Nguyễn Minh Tấn, trên địa bàn Thành phố xuất hiện tình trạng người tham giá đấu giá không có nhu cầu để ở, đấu giá nhằm mục đích kinh doanh đầu cơ; tình trạng trả giá cao hơn giá thị trường để trúng đấu giá sau đó không nộp tiền trúng đấu giá (bỏ cọc), nhằm mục đích "làm giá", "thổi giá" gây nhiễu loạn giá thị trường.
Đề xuất giao dịch bất động sản từ 400 triệu đồng phải thanh toán bằng chuyển khoản

Đề xuất giao dịch bất động sản từ 400 triệu đồng phải thanh toán bằng chuyển khoản

(LĐTĐ) Công chứng viên Hoàng Văn Hữu cho rằng, cần quy định đối với các giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản, tặng cho tiền, cho vay tài sản... có giá trị từ 400 triệu đồng trở lên bắt buộc phải thực hiện theo phương thức chuyển khoản.
55 lô đất trúng đấu giá ở huyện Thanh Oai đã bỏ cọc

55 lô đất trúng đấu giá ở huyện Thanh Oai đã bỏ cọc

(LĐTĐ) Tính đến hôm nay (16/9), chỉ có 13 lô đất trong phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai ngày 10/8 hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, toàn bộ lô có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng đều bị bỏ cọc.
Xem thêm
Phiên bản di động