Hà Nội xử lý 77 vụ tranh chấp chung cư

	Hà Nội: Thí điểm bảng điện tử thông minh tại các khu chung cư
	Tìm ra nguyên nhân khiến nước cấp cho cư dân chung cư HH Linh Đàm có mùi tanh và đục
	Nhờn luật đến bao giờ?

Thời gian qua, công tác quản lý nhà chung cư của thành phố đã có nhiều tiến bộ, song vẫn đang bộc lộ không ít hạn chế, yếu kém. Có thể kể ra như việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư chưa nghiêm túc, công tác tổ chức hội nghị nhà chung cư, việc bầu và công nhận ban quản trị còn chưa được đôn đốc kịp thời.

Các tranh chấp sở hữu chung – riêng, khiếu kiện trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư còn khá phổ biến; khâu hậu kiểm của các cơ quan nhà nước trước khi đưa cư dân vào ở chưa được thực hiện nghiêm…

Người dân chung cư VP 6 khu đô thị Linh Đàm căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Sở Xây dựng Hà Nội đã thành lập đoàn kiểm tra về công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư. Trong 9 tháng, đoàn đã tổ chức kiểm tra được 14/18 quận, huyện có nhà chung cư.

Qua kiểm tra tại 77 tòa nhà chung cư có đơn kiến nghị, tranh chấp, đoàn công tác đã lập hồ sơ xử phạt nhiều vi phạm hành chính, trong đó xử phạt 14 chủ đầu tư với số tiền 985 triệu đồng.

Đối với quỹ bảo trì, Sở Xây dựng Hà Nội đã tham mưu thành phố ra văn bản yêu cầu 20 chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị, đồng thời ban hành 2 quyết định cưỡng chế kinh phí bảo trì đối với 2 chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 và công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long

Sở Xây dựng cũng dã có thông báo công khai danh sách 13 chung cư đề nghị ban hành văn bản yêu cầu bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị.

Thời gian qua, công tác quản lý nhà chung cư của thành phố đã có nhiều tiến bộ song vẫn bộc lộ nhiều vấn đề.

Theo dự thảo kế hoạch này, trong năm 2019 và những năm tiếp theo, Hà Nội sẽ đẩy mạnh công tác lãnh đạo, chỉ đạo toàn diện, kể cả việc kiện toàn tổ chức, bộ máy và bố trí cán bộ, đảng viên liên quan đến công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn theo quy định.

Trong đó, thành phố sẽ triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý, phân bố dân cư hợp lý, đảm bảo tuân thủ đúng quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế và khả năng đáp ứng của hệ thống kết cấu hạ tầng, trong các hoạt động lập và phê duyệt dự án nhà chung cư.

Đặc biệt, thành phố chỉ xem xét, phê duyệt đầu tư dự án các khu chung cư, nhà cao tầng phù hợp với quy hoạch, đáp ứng yêu cầu và quy định về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Kiên quyết không cho phép các nhà đầu tư đã vi phạm nghiêm trọng hoặc đang vi phạm mà chưa được xử lý triệt để trong đầu tư, quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư được tham gia đầu tư các dự án phát triển nhà ở mới trên địa bàn thành phố.

Tuấn Dũng