Hà Nội: Tăng cường kiểm tra công tác quản lý chung cư

	Từ 1/7, cho phép làm căn hộ thương mại có diện tích tối thiểu 25m2
	Luật đã có sao quá khó thực thi
	Triển khai 6 nhiệm vụ để nâng cao hiệu quả quản lý nhà chung cư

Theo kế hoạch, trong quý II/2020, Đoàn thanh tra của Sở Xây dựng Hà Nội sẽ kiểm tra tại các quận, huyện: Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Trì. Trong quý III, quý IV/2020, kiểm tra tại các huyện: Gia Lâm, Hoài Đức, Chương Mỹ, Thanh Oai, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai.

Trươc đó, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội về công tác quản lý nhà chung cư thương mại, từ đầu năm đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội đã bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư; đối với diện tích thương mại dịch vụ Tòa nhà The Van Phu – Victoria, quận Hà Đông; The Price, phường La Khê, quận Hà Đông; Home City 177 Trung Kính, quận Cầu Giấy; Hòa Bình Green City số 505 Minh Khai.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thành lập Đoàn kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở cũng đã có ý kiến về việc giải quyết kiến nghị của Ban quản trị nhà chung cư: 196, phường Láng Hạ, quận Đống Đa; 54 Hạ Đình, quận Thanh Xuân; M5 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa; 120 Quang Trung, quận Hà Đông; GREEN LIFE TOWER; Tòa B Hòa Bình Green City, 505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng; Meco Complex ngõ 102 Trường Chinh, quận Đống Đa; Chelsea Park, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy; 229 Phố Vọng, phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng; Chung cư đô thị kiểu mẫu “Bắc Linh Đàm”, bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt; chung cư 27 Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy; CT7A, CT7B khu đô thị Văn Quán – Yên Phúc, quận Hà Đông; Tòa nhà Platinum Residences, quận Ba Đình; Hancom phường Xuân La, quận Tây Hồ.

Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã có văn bản báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố về việc đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 đối với 8 ki ốt khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên; phương án quản lý, khai thác các diện tích kinh doanh dịch vụ nhà chung cư tại các ô đất CT1, CT3 và CT4 thuộc khu đô thị Mễ Trì Hạ, quận Nam Từ Liêm.

Kết quả xử lý sau thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật của Nhà nước tại dự án Khu nhà ở và làm việc tại 54 Hạ Đình, quận Thanh Xuân của Công ty CP Thi công cơ giới và xây lắp; bàn giao diện tích tầng 1 nhà chung cư A1 thuộc Dự án nhà ở và làm việc 54 Hạ Đình quận Thanh Xuân của Công ty CP Thi công cơ giới và xây lắp; truy thu tiền thuê, thu hồi mặt bằng ki ốt, siêu thị tầng 1 tại Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên cũng đã được báo cáo thành phố.

Sở Xây dựng cũng tiến hành xử lý vi phạm đối với quỹ nhà 30% tại Dự án Khu dịch vụ thương mại và nhà ở số 25 Tân Mai, quận Hoàng Mai; bàn giao kinh phí bảo trì chung cư AZ Sky Định Công, quận Hoàng Mai; quản lý, sử dụng diện tích kiot tầng 1 Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên; kết quả giải quyết kiến nghị của Ban Quản trị nhà chung cư 229 Phố Vọng, quận Hai Bà Trưng; kết quả giải quyết đơn khiếu nại của ông Phạm Văn Hoàn và các hộ dân lô TT1B và tòa chung cư Newskyline, Khu đô thị Văn Quán, quận Hà Đông.

Đối với vấn đề về kinh phí bảo trì 2%, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản ủy quyền cho Ủy ban nhân dân huyện Thanh Trì ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì 2% nhà chung cư NC2, khu đô thị mới Cầu Bươu, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; ủy quyền cho Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì 2% nhà chung cư N03T8 Khu đoàn ngoại giao, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm; ủy quyền cho Ủy ban nhân dân huyện Hoài Đức ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì 2% nhà chung cư 18T1, 18T2 The Golden An Khánh, huyện Hoài Đức.

Tuấn Dũng