Công ty Lũng Lô 5: “Dân không có nước là do có đối tượng “xã hội” kích động”?

KĐT Ao Sào – Lexington Etaste: Dân phải “bôi trơn” để mắc điện Gần 2 năm nay, cả trăm hộ dân phải đi nhờ trên con đường nhầy nhụa, bụi bẩn, không có nước sạch, phải “làm luật” mới có điện, chưa có trường học, vườn hoa, chất lượng công trình xuống cấp nghiêm trọng… Đó là tình trạng diễn ra tại khu đô thị (KĐT) Ao Sào –  Lexington Etaste  (phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư…

Như Báo Lao động Thủ đô đã có bài phản ánh về việc, gần 2 năm nay, cư dân sống tại KĐT Ao Sào – Lexinton không được cung cấp nước sạch, phải “làm luật” mới có điện, chưa có trường học, vườn hoa, chất lượng công trình xuống cấp nghiêm trọng, đường đi gặp nhiều khó khăn khi phải đi nhờ…

Muốn đi vào KĐT Ao Sào, người dân phải "đi nhờ" trên con đường bụi mù

Theo ông Trần Xuân Nghiên, hệ thống giao thông nội bộ của dự án giai đoạn 1 (5,6ha) đã được thi công hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt chờ chuẩn bị đấu nối vào hệ thống đường quy hoạch của khu vực. Tuy nhiên, hệ thống đường quy hoạch chung ngoài chỉ giới dự án chưa được đầu tư do đó không thể đấu nối được với mạng giao thông khu vực.

Hiện nay hệ thống đường giao thông của khu vực nằm ngoài chỉ giới quy hoạch dự án chưa được đầu tư xây dựng không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư chờ để đấu nối hiện có: Phía Bắc: Đường nằm trong quy hoạch dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt rộng 30m do Tổng Công ty Licogi – Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư chưa triển khai; Phía Nam: Đường ven sông Sét theo dự án thoát nước giai đoạn 2 đang được thi công xây dựng còn cách dự án khoảng 120m do vướng công tác GPMB; Phía Đông: Đường quy hoạch 30m, do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư chưa được triển khai. Trong quá trình thi công công trình nằm trong chỉ giới theo đúng quy hoạch được duyệt khi chưa có tuyến đường này công ty đã phải thương thảo với các hộ có ao liền kề với số tiền hơn 400.000.000 đồng để được triển khai thi công.

Về vấn đề nước sạch, theo ông Trần Xuân Nghiên thì, cho đến nay hệ thống cấp nước sạch theo quy hoạch nằm trong chỉ giới dự án đã được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đến từng căn nhà liền kề đang chờ đấu nối với nguồn cấp nước sạch của thành phố.

Cụ thể, ngày 26/5/2014, Chủ đầu tư đã ký kết Hợp đồng thi công hệ thống cung cấp nước nội bộ cho giai đoạn 1. Đến nay, cơ bản toàn bộ hệ thống cung cấp nước, thủ tục đăng ký và lắp đặt đồng hồ đã được hoàn thành và sẵn sàng cấp nước cho các hộ dân. Tháng 10/2014, Chủ đầu tư đã ký hợp đồng số 3865/HĐ-KDNS với Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai theo đúng thủ tục ngành nước về khảo sát, thiết kế, xây lắp công trình cấp nước (đấu nối nguồn nước) cho Khu Chức năng đô thị tại Ao Sào. Tháng 12/2014, Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai đã cùng chủ đầu tư phê duyệt phương án và dự toán lắp đặt đồng hồ tổng DN80 đấu nối nguồn nước cho Dự án Khu Chức năng đô thị tại Ao Sào vào nguồn nước hiện có trong khu vực. Tháng 3/2015, phương án và dự toán đấu nối được điều chỉnh lại sang vị trí mới do không đấu nối được tại vị trí thiết kế cũ. Đến nay, đã điều chỉnh điểm đấu nối 2 lần nhưng vẫn không đấu nối được.

Mang tiếng là KĐT cao cáp, nhưng điều kiện sống của người dân gặp muôn vàn khó khăn

“Nguyên nhân khiến việc đấu nối nước sạch để phục vụ cư dân là do vị trí trí đấu nối nguồn nước cho dự án do Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai thiết kế và chỉ định vào hệ thống cấp nước hiện có trong khu vực nằm trong đường khu dân cư lân cận, không nằm trong ranh giới của dự án. Quá trình tổ chức đấu nối, Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai chủ trì cùng Chủ đầu tư đã làm việc với UBND phường Thịnh Liệt xin thủ tục để đấu nối nước 3 lần (có đủ biên bản họp và thông báo thi công có xác nhận chính quyền địa phương). Lần đấu nối đầu tiên ở vị trí thiết kế ban đầu ngày 21/01/2015, hai lần sau tại vị trí đã được điều chỉnh mới ngày 5/4/2015 và ngày 17/11/2015. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai có một hai đối tượng cản trở kích động một số người dân và có cả đối tượng xã hội ra cản trở lực lượng thi công mặt dù đơn vị thi công có đầy đủ giấy phép thi công. Lý do họ đưa ra là hệ thống nước không đảm cung cấp thêm cho dự án”, ông Nghiên cho biết.

Cũng theo ông Nghiên thì, hiện tại, chủ đầu tư đã phối hợp với Xí nghiệp Kinh doanh Nước sạch Hoàng Mai đã thi công gần như hoàn chỉnh tuyến ống ra vị trí ga đấu nối, trong đó 188 m nằm ngoài chỉ giới dự án (còn cách vị trí đấu nối khoảng 10m).

Về môi trường cảnh quan, phía công ty đã ký hợp đồng với Công ty vệ sinh thu gom rác thải hàng ngày, thường xuyên quét dọn, phun nước làm sạch các tuyến phố. Bảo đảm điều kiện vệ sinh môi trường nội bộ tốt. Hệ thống 2 công viên thuộc Dự án đã hoàn thành công tác thiết kế để chuẩn bị đầu tư xây dựng trong năm 2016. Còn về vấn đề “sổ đỏ”, hiện nay, chủ đầu tư đang chờ các Sở ngành, Tổ công tác giúp việc Hội đồng đang xem xét, giải quyết các kiến nghị của chủ đầu tư để quyết định giá tiền sử dụng đất cho dự án. Khi có quyết định tiền sử dụng đất giai đoạn 1, chủ đầu tư sẽ thực hiện nghiêm túc để làm cơ sở thực hiện các thủ tục tiếp theo về đất đai.

Báo Lao động Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc

Ngô Hùng