Sẽ đảm bảo quyền lợi của người dân

Trao đổi với PV, ban lãnh đạo Công ty CP sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu, cho biết rằng tiền thần là Xí nghiệp bao bì xuất khẩu II (Bộ Ngoại thương) được thành lập từ năm 1973. Năm 1991, xí nghiệp ký hợp đồng thuê nhà với 23 hộ dân, các hộ phải nộp ít nhất 50% giá trị hợp đồng. Năm 1996, công ty ký hợp đồng thuê đất dài hạn với Sở Địa chính nhà đất với diện tích 40.684m2. Do nhà xưởng xây dựng từ năm 1973 nên xuống cấp, năm 2004, công ty được Bộ Thương mại và UBND TP Hà Nội cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng sang xây dựng “Khu văn phòng giao dịch, nhà ở, chung cư cao tầng, biệt thự nhà vườn để bán và cho thuê”.

Năm 2006, công ty tiến hành cổ phần hóa. Trước khi cổ phần hóa, công ty đã tiến hành họp và phổ biến chế độ, chính sách đến từng đơn vị trực thuộc và người lao động (trong đó có CBCNV đang sống tại nhà 5 tầng A5 đơn nguyên 1). Nhà A5 đơn nguyên 1 nằm trong danh mục nhà cửa vật kiến trúc bàn giao cho công ty quản lý, các cổ đông công ty đã mua lại khu nhà với giá hơn 1 tỷ đồng, số tiền này, công ty đã nộp cho Nhà nước.

Năm 2007, công ty họp với các hộ dân nhà 5 tầng A5 đơn nguyên 1 bàn về việc, khi công ty xây dựng dự án sẽ thực hiện tái định cư cho các hộ dân sang khu chung cư mới nằm trong dự án. Các hộ dân đều nhất trí và ký vào biên bản, công ty đề nghị các hộ nộp nốt số tiền 50% còn lại theo hợp đồng thuê nhà năm 1991, các hộ dân chỉ phải nộp tiền theo giá cũ, gần 150 triệu đồng. Mặc dù đã thống nhất ký vào biên bản đồng ý về phương án tái định cư nhưng thời gian gần đây, một số hộ dân kiến nghị công ty phải bàn giao quyền sở hữu nhà cho họ. Kiến nghị này là không có cơ sở bởi khu nhà 5 tầng A5 đơn nguyên 1 năm trong dự án đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, các hộ đã đồng ý tái định cư khi dự án hoàn thành…

Khu nhà A5 đơn nguyên 1, KTT bao bì

Về việc người dân phản ánh, nhà A5 đơn nguyên 1 là tài sản của họ do đó việc công ty đưa vào danh sách tài sản để cổ phần hóa là không đúng, ông Nguyễn Văn Thuấn (Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc công ty) cho biết: “Về nguyên tắc, hợp đồng ký với người dân là hợp đồng thuê nhà, không phải hợp đồng bán nhà do đó khi thu tiền, công ty không phát hành hóa đơn GTGT.

Mặt khác, toàn bộ đất của nhà A5 là đất thuê của nhà nước và nằm trong diện quy hoạch dự án. Vì vậy không có cơ sở nào xác định đây là tài sản sở hữu của các hộ dân được. Tuy nhiên, chúng tôi cũng rất chia sẻ với trăn trở của người dân, hiện nay dự án chưa thực hiện được thì người dân vẫn tiếp tục ở, không ai có quyền thu hồi nhà họ đang sinh sống. Khi dự án hoàn thành, toàn bộ các hộ dân sẽ được chuyển tới khu chung cư mới, hiện đại, khang trang hơn”.

Được biết, ngày 16/1/2013, UBND TP Hà Nội có công văn 569/UBND-QHXDGT về việc điều chỉnh một số nội dung dự án xây dựng “Khu văn phòng giao dịch, nhà ở chung cư cao tầng, biệt thự nhà vườn để bán và cho thuê” tại 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai. Theo đó, tiến độ thực hiện dự án trong 48 tháng, thời gian bắt đầu triển khai từ quý I/2013, thời gian hoàn thành vào quý IV/2016. Như vậy, nếu dự án thực hiện đúng tiến độ, chỉ 2 năm nữa, hơn 23 hộ dân khu tập thể bao bì sẽ được tái định cư tại dự án đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt.

Để có câu trả lời chính thống cho cả doanh nghiệp và người dân yên tâm làm việc và sinh sống, phía công ty đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc điều ra, làm rõ vụ việc.

Thu Trang