Savills: Bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng nhưng cần thận trọng
Savills: Bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng nhưng cần thận trọng | |
Dịch vụ-tiện ích: Yếu tố cốt lõi hấp dẫn khách hàng | |
Giá trị tồn kho đất nền nhà ở dẫn đầu các phân khúc bất động sản |
Theo đó, bà Võ Kim Trang - Quản lý cấp cao, Bộ phận tư vấn và ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels, cho biết, ngành du lịch nghỉ dưỡng đã có sự tăng trưởng mạnh trên toàn cầu, khi đạt mức tăng trưởng đáng kể 6.6% trong 8 tháng đầu năm 2017. Mức độ tăng trưởng dự kiến sẽ tiếp tục duy trì nhờ vào các hãng hàng không giá rẻ, sự cải thiện công nghệ trong ngành du lịch, chính sách miễn giảm thị thực, rào cản ngôn ngữ được giảm thiểu cũng như sự gia tăng nhu cầu du lịch trải nghiệm.
Cụ thể, tỷ lệ du khách quốc tế đến Việt Nam tiếp tục tăng trưởng ở mức 28,1% so với năm trước. Dự đoán mức tăng này sẽ tiếp tục duy trì nhờ vào tỷ lệ du lịch toàn cầu gia tăng, mở ra các chuyến bay quốc tế trực tiếp đến Việt Nam...
Mặt khác, hoạt động khách sạn và resort đã đạt được kết quả kinh doanh tốt trong năm nay. Tiêu biểu là tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, với mức tăng trưởng công suất trung bình lần lượt đạt mức 81% và 73%. Tương tự, tại Đà Nẵng và Nha Trang, số lượng khách du lịch cũng tăng trưởng mạnh, giúp cải thiện công suất phòng so với năm trước và giá phòng có sự tăng nhẹ.
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng nhưng cần thận trọng. |
Ngoài ra, ông Mauro Gasparotti còn bày tỏ lo ngại về vấn đề một số chủ đầu tư chưa chú trọng trong quá trình hoạch định toàn diện và đồng bộ mà chỉ đơn thuần tập trung phát triển các tòa nhà cao tầng nhằm gia tăng số lượng phòng mà thiếu sự cân nhắc làm cách nào để có thể tăng giá trị cho khu vực dự án của mình.Bên cạnh các số liệu lạc quan trên, ông Mauro Gasparotti cũng đưa ra cảnh báo về việc phần lớn nguồn cung mới đều tập trung phát triển tại các điểm đến ven biển và số lượng căn hộ khách sạn hiện đang cao hơn số lượng phòng khách sạn resort. Điều này sẽ mang đến rủi ro cao trong việc cạnh tranh giá phòng, đặc biệt trong trường hợp nguồn cầu giảm.
Đồng quan điểm trên, bà Võ Kim Trang nhận định thị trường Việt Nam hiện vẫn thiếu sự đa dạng của các sản phẩm so với các nước trong khu vực. lời khuyên cho các chủ đầu tư là thay vì chỉ tập trung tối đa hóa doanh thu ngắn hạn thì phải có một tầm nhìn dài hạn, nắm được những xu hướng và nhu cầu của du khách để đề ra những chiến lược tầm trung và dài hạn hiệu quả hơn.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Sáng nay (20/4), 600 công nhân Khu Công nghiệp và chế xuất Hà Nội được tư vấn, khám sức khỏe miễn phí
Đặc sắc Lễ kỷ niệm 1085 năm đức vua Ngô Quyền xưng vương và định đô ở Cổ Loa (939-2024)
Thời tiết ngày 20/4: Hà Nội tiếp tục nắng nóng
Ngày 20 lại đến, bạn dự định chi tiêu gì với thẻ tín dụng?
Hội nghị Ban Chấp hành Công đoàn Viên chức thành phố Hà Nội khóa VI, kỳ họp thứ ba (mở rộng)
Sắp diễn ra Phiên giao dịch việc làm quận Ba Đình năm 2024
Nhập viện vì biến chứng sau khi tiêm filler làm đẹp tại spa
Tin khác
Đề xuất khôi phục gói tín dụng 110.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội
Thị trường 19/04/2024 10:09
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra các dự án chung cư tăng giá bất thường
Bất động sản 18/04/2024 17:04
“Thổi giá” chung cư, phải xử lý!
Thị trường 18/04/2024 11:30
Nên mua vàng hay mua đất?
Thị trường 16/04/2024 15:36
Bất động sản đang bị "ngáo giá" hay khủng hoảng phân khúc?
Thị trường 13/04/2024 15:40
Đấu giá quyền sử dụng đất: Nếu làm tốt hiệu quả sẽ rất cao
Thị trường 28/03/2024 08:25
Người mua “choáng” vì giá nhà
Thị trường 26/03/2024 08:24
Khắc phục "nghịch lý" thừa phân khúc cấp cao, thiếu nhà giá rẻ
Thị trường 11/03/2024 19:14
Bỏ đề xuất 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản
Thị trường 05/03/2024 16:23
Đề xuất 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ
Thị trường 04/03/2024 14:46