Dịch Covid-19 sẽ tạo cơ hội thanh lọc thị trường bất động sản
Bất chấp dịch, bất động sản Việt vẫn hút nhà đầu tư ngoại | |
Hết dịch COVID-19, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt? |
Mức độ quan tâm bất động sản thấp kỷ lục
Tác động từ đại dịch Covid-19 khiến nhu cầu giao dịch nhà đất trên toàn quốc giảm mạnh. Không chỉ lượng sản phẩm chào bán thấp, nhu cầu tìm kiếm bất động sản cũng ghi nhận mức thấp nhất trong 3 năm trở lại đây.
Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com, tính riêng trong quý I/2020, nhu cầu tìm kiếm đối với bất động sản trên toàn quốc sụt giảm nghiêm trọng. Cụ thể, so với cùng kỳ năm 2019 nhu cầu tìm mua nhà đất toàn quốc giảm 23%, lượng quan tâm thấp nhất trong 3 năm trở lại đây. Trong đó, khu vực phía Nam có lượt tìm kiếm bất động sản giảm gần 35%, miền Trung giảm đến 46%.
Mức độ quan tâm bất động sản xuống mức thấp nhất trong 3 năm trở lại đây. |
Đáng chú ý, TP.HCM - thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước lần đầu tiên ghi nhận mức độ quan tâm tìm mua nhà đất giảm đến gần 25% chỉ sau một quý hoạt động.
Nổi bật, các loại hình bất động sản như đất nền và đất nền dự án có mức độ quan tâm thấp nhất thị trường, trong khi căn hộ tuy ghi nhận xu hướng giảm chung nhưng vẫn có những điểm sáng ở các dự án trung cấp, bình dân.
Nhu cầu tìm kiếm BĐS tại các thị trường trọng điểm khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Bình Dương, Đồng Nai và Long An đều có chung thực trạng với TP.HCM, lần lượt giảm từ 22-23% so với quý IV/2019. Trong khi đó, thị trường bất động sản tại miền Bắc ghi nhận mức giảm thấp hơn rất nhiều so với các vùng miền khác.
Cơ hội thanh lọc thị trường
Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), tính riêng trong 3 tháng đầu năm, có hơn 50% các sàn giao dịch bất động sản phải đóng cửa, giải thể, gần 30% còn lại hoạt động cầm chừng. Lượng môi giới mất việc, chuyển nghề tăng cao, thanh khoản hàng loạt dự án dậm chân tại chỗ.
Tình hình trên được nhìn nhận sẽ ít có chuyển biến tích cực trong quý II/2020. Dù lạc quan về sự khởi sắc của nguồn cung nhà ở và tin vào sức cầu của thị trường, giới chuyên môn vẫn xác định đây sẽ tiếp tục là một quý khó khăn.
Thị trường bất động sản đang chịu tác động trực tiếp từ dịch Covid-19, đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Ảnh: TTXVN |
Nhận định về vấn đề này, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com cho rằng khó khăn hiện nay chỉ là ngắn hạn và là dịp để thị trường thanh lọc các dự án, chủ đầu tư và doanh nghiệp yếu kém.
"Các doanh nghiệp có thể dành thời gian này để xem xét lại hoạt động kinh doanh, tập trung cho các dự án khả thi và chứng minh hiệu quả; tập trung vào các vấn đề về nhân sự và đào tạo để tạo đà cho thời gian tiếp theo, khi thị trường phục hồi.
Covid-19 cũng là dịp để doanh nghiệp đào sâu vào các hoạt động kinh doanh, thấy rõ điểm mạnh, điểm yếu để có bước tăng trưởng cao hơn khi thị trường trở lại", ông Quốc Anh nói.
Theo Phan Anh-Ngô Cương/laodong.vn
https://laodong.vn/bat-dong-san/dich-covid-19-se-tao-co-hoi-thanh-loc-thi-truong-bat-dong-san-800255.ldo
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Cẩn trọng khi sốt mò dễ nhầm lẫn với các bệnh truyền nhiễm khác
Tổ chức các hoạt động Tháng Công nhân thiết thực, hiệu quả, hướng về cơ sở
Thấm đượm nghĩa tình cán bộ Công đoàn chuyên trách Đường sắt Việt Nam
Hội thảo Thúc đẩy kinh tế số khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên
Khi nào Việt Nam phóng vệ tinh mới thay thế VINASAT-1
VN-Index bứt phá, lấy lại mốc 1.200 điểm
Phát tán tin giả, đi tù thật
Tin khác
Bình Dương: Đầu tư xây dựng hơn 13.000 căn nhà ở xã hội
Thị trường 23/04/2024 20:21
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra các dự án chung cư tăng giá bất thường
Bất động sản 18/04/2024 17:04
“Thổi giá” chung cư, phải xử lý!
Thị trường 18/04/2024 11:30
Bất động sản đang bị "ngáo giá" hay khủng hoảng phân khúc?
Thị trường 13/04/2024 15:40
Đấu giá quyền sử dụng đất: Nếu làm tốt hiệu quả sẽ rất cao
Thị trường 28/03/2024 08:25
Người mua “choáng” vì giá nhà
Thị trường 26/03/2024 08:24
Khắc phục "nghịch lý" thừa phân khúc cấp cao, thiếu nhà giá rẻ
Thị trường 11/03/2024 19:14
Bỏ đề xuất 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản
Thị trường 05/03/2024 16:23
Đề xuất 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ
Thị trường 04/03/2024 14:46
Một dự án nhà ở xã hội được vay vốn với số tiền 125,84 tỷ đồng
Thị trường 22/02/2024 22:49