Cần chính sách đột phá cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội

(LĐTĐ) Sáng ngày 19/11, Tập đoàn Apec đã tổ chức toạ đàm “Đại cách mạng nhà ở xã hội 5 sao”, hướng tới giải quyết 10 triệu căn nhà ở xã hội 5 sao cho 40 triệu người Việt Nam. Tại tọa đàm, các chuyên gia đã đưa thực trạng cũng như giải pháp để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trong tương lai.
Chăm lo phát triển nhà ở xã hội cho người nghèo và công nhân Đại biểu Nguyễn Phi Thường: Đề nghị tách riêng chính sách về nhà ở cho công nhân để thu hút đầu tư xây dựng Kiến nghị lộ trình giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội

Hiện nay, tại Việt Nam, nhà ở trong phân khúc thương mại giá cao thì dư thừa nhưng nhà ở xã hội lại thiếu. Năm 2021, chính phủ Việt Nam đã đặt mục tiêu xây dựng thêm ít nhất 12,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, đến năm 2020 hướng tới tầng lớp dân cư có mức thu nhập thấp.

Mặc dù vậy, đến nay cả nước mới hoàn thành hơn 5,21 triệu m2 sàn, chỉ đạt 41,7% so với mục tiêu đề ra. Các khu đô thị nhà ở xã hội cũng phát triển manh mún, chất lượng của nhiều khu đã xây dựng cũng rất thấp, thiếu đồng bộ và xuống cấp nhanh chóng, gây tâm lý lo ngại cho người mua nhà, tiềm ẩn nguy cơ bất bình đẳng xã hội.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, các nghiên cứu dự báo Việt Nam trong giai đoạn 2021-2030 sẽ cần ít nhất 70 triệu m2 nhà ở đô thị mỗi năm, tương đương 700 triệu m2 nhà ở. Trong đó, Việt Nam sẽ cần ít nhất 35 triệu m2 sàn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị và 22 triệu m2 sàn nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp trên toàn quốc.

Cần chính sách đột phá cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội
Chuyên gia phát biểu tại cuộc tọa đàm.

Tại sự kiện, ông Nguyễn Quang Huy, Chủ tịch HĐQT Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn APEC chia sẻ, hiện nay có một thực tế là nhà ở thương mại cho người giàu thì dư thừa, nhà ở cho người thu nhập thấp thì thiếu trầm trọng.

Bên cạnh đó, theo ông Huy, sau tác động của đại dịch Covid-19, vấn đề nhà ở xã hội trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Hàng triệu người lao động di cư ngược từ các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh quay trở về quê hương của họ là những vùng nông thôn, miền núi. Đây là 1 vấn đề mà toàn xã hội cần chung tay giải quyết.

Phát biểu tại tọa đàm, chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực - Cố vấn cao cấp Chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV đánh giá hiện nay quá trình phát triển nhà ở xã hội của chúng ta còn nhiều tồn tại. Tại Singapore những mô hình nhà ở "Low cost", "Affortable housing" được chính phủ bảo trợ và phát triển rất đồng bộ.

"Tại Việt Nam, trong vòng 10 năm chúng ta đặt ra một kế hoạch rất tham vọng là xây dựng 22 triệu m2 nhà ở xã hội nhưng hiện chúng ta chỉ xây dựng hơn 17 triệu m2, tương đương 78%. Tuy nhiên, số lượng căn nhà xã hội đưa vào sử dụng còn lãng phí, nhiều dự án bỏ hoang, xuống cấp nhanh", ông Lực nhấn mạnh.

Ông Lực giải thích nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là chính sách chưa đồng bộ, chồng chéo lẫn nhau. Đặc biệt, nguồn vốn cho nhà ở xã hội chỉ đáp ứng được 20% tổng nhu cầu vốn cho Nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn. Chính vì thế, các doanh nghiệp không mặn mà khi đặt chiến lược phát triển Nhà ở xã hội.

Đánh giá về mô hình nhà ở xã hội trong tương lai, ông Lực cho rằng đây là yếu tố rất quan trọng. Ở các quốc gia như Singapore họ chia ra hai phân khúc "Social Housing" nhà nước đứng ra xây dựng thông qua quỹ nhà ở xã hội và một phân khúc doanh nghiệp có thể tự lực xây dựng, tự phát triển.

Bàn về giải pháp cho nhà ở xã hội, ông Nguyễn Đỗ Lăng - Chủ tịch Apec Group cho biết hiện nay nhu cầu nhà ở xã hội, đặc biệt công nhân tại các khu công nghiệp đang rất lớn khi họ phải sống trong những khu nhà trọ chật chội chỉ trên dưới 10m2. Khởi phát từ mong muốn đem lại cuộc sống an cư cho hàng triệu người thu nhập thấp, Apec mong muốn tạo quỹ nhà ở giá rẻ ở phục vụ.

"Chúng ta nhìn thấy tại Singapore những khu nhà ở xã hội còn đẹp hơn nhà ở thương mại. Tại sao chúng ta không làm được. Tôi cho rằng, tại Hà Nội và Sài Gòn chúng ta cần quy hoạch những khu đô thị quy mô xây dựng nhà ở xã hội. Nếu quyết tâm chúng ta có thể xây dựng những đại đô thị nhà ở xã hội giá chỉ từ 12-16 triệu đồng/m2", ông Lăng khẳng định.

K.Tiến

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Thành phố Hồ Chí Minh xây dựng thế trận ứng phó với biến chủng Covid-19 mới

Thành phố Hồ Chí Minh xây dựng thế trận ứng phó với biến chủng Covid-19 mới

(LĐTĐ) Ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cho biết, trong tình huống xuất hiện biến chủng mới, Sở Y tế, Bộ Tư ...
Hà Nội dừng tiêm 2 lô vắc xin tăng hạn sử dụng

Hà Nội dừng tiêm 2 lô vắc xin tăng hạn sử dụng

(LĐTĐ) Sáng 1/12, Giám đốc Sở Y tế Hà Nội Trần Thị Nhị Hà xác nhận với báo chí việc Sở Y tế Hà Nội đã nhận được phản ánh của ...
Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển 44 triệu mét vuông sàn nhà ở

Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển 44 triệu mét vuông sàn nhà ở

(LĐTĐ) Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đặt chỉ tiêu tổng diện tích sàn nhà ở phát triển giai đoạn 2021-2025 là khoảng 44 triệu m2; diện tích ...
Các bài kiểm tra sức khỏe trong 30 giây

Các bài kiểm tra sức khỏe trong 30 giây

Dưới đây là những cách để tìm ra liệu bạn có bất kỳ tình trạng sức khỏe tiềm ẩn nào hay không.
Cách ẩn thông tin cá nhân trên thẻ xanh Covid trên smartphone

Cách ẩn thông tin cá nhân trên thẻ xanh Covid trên smartphone

Việc ẩn thông tin trên thẻ xanh Covid là vô cùng cần thiết, giúp bạn tránh bị lộ những thông tin quan trọng vào tay những người xấu.
Thời điểm được cấp sổ hồng chung cư

Thời điểm được cấp sổ hồng chung cư

Sau 50 ngày kể từ khi nhận bàn giao căn hộ chung cư, người mua sẽ nhận được sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu ...
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc hội đàm với Tổng thống Liên bang Nga Vla-đi-mia Pu-tin

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc hội đàm với Tổng thống Liên bang Nga Vla-đi-mia Pu-tin

(LĐTĐ) Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Liên bang Nga, chiều ngày 30/11/2021 tại Mát-xcơ-va, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã có cuộc hội đàm với Tổng thống Liên ...

Tin khác

Bức họa cảnh quan, tiện ích trong “Quần thể du lịch không ngủ” tỷ đô của Tân Hoàng Minh

Bức họa cảnh quan, tiện ích trong “Quần thể du lịch không ngủ” tỷ đô của Tân Hoàng Minh

(LĐTĐ) Sở hữu một vị trí hiếm có tại đảo Ngọc, Tổ hợp quần thể du lịch không ngủ được đầu tư hệ thống tiện ích cảnh quan đắt giá, cùng những dịch vụ đẳng cấp quốc tế, hứa hẹn trở thành siêu dự án giải trí và du lịch của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại Phú Quốc.
Bất động sản tích hợp du thuyền: Thỏa mãn bộ đôi giá trị phong cách sống và đầu tư

Bất động sản tích hợp du thuyền: Thỏa mãn bộ đôi giá trị phong cách sống và đầu tư

(LĐTĐ) Đã nửa thế kỷ trôi qua kể từ khi khái niệm bến du thuyền ra đời vào thập niên 60, con người vẫn bị mê hoặc bởi hình ảnh về những chiếc du thuyền sang trọng soi bóng xuống mặt nước trong xanh quyện hòa cùng nhịp sống trên bến dưới thuyền sôi động.
Sở hữu second home ven biển - Xu hướng đầu tư thời thượng

Sở hữu second home ven biển - Xu hướng đầu tư thời thượng

(LĐTĐ) Du lịch Việt Nam đang dần hồi sinh sau gần hai tháng áp dụng trạng thái bình thường mới, hàng loạt địa phương đã hoạt động du lịch sôi động trở lại, đặc biệt những chuyến bay đón khách quốc tế đầu tiên thí điểm “hộ chiếu vắc xin” cũng đã hạ cánh xuống các địa phương lớn như Khánh Hòa, Phú Quốc, Đà Nẵng…
Aqua City – Nơi sắc xanh thiên nhiên “ôm trọn” không gian sống

Aqua City – Nơi sắc xanh thiên nhiên “ôm trọn” không gian sống

(LĐTĐ) Tại dự án Aqua City, không gian “sống xanh” không chỉ dừng lại ở cỏ cây đơn thuần mà còn hướng đến giá trị vị nhân sinh, nơi con người được hòa mình vào thiên nhiên, sông nước, thỏa mãn nhu cầu thẩm mỹ, nuôi dưỡng xúc cảm mỗi ngày.
Cần chính sách đột phá cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội

Cần chính sách đột phá cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội

(LĐTĐ) Sáng ngày 19/11, Tập đoàn Apec đã tổ chức toạ đàm “Đại cách mạng nhà ở xã hội 5 sao”, hướng tới giải quyết 10 triệu căn nhà ở xã hội 5 sao cho 40 triệu người Việt Nam. Tại tọa đàm, các chuyên gia đã đưa thực trạng cũng như giải pháp để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trong tương lai.
Ngôi nhà giữa hệ sinh thái rừng và biển của gia đình Victor Vũ và Đinh Ngọc Diệp

Ngôi nhà giữa hệ sinh thái rừng và biển của gia đình Victor Vũ và Đinh Ngọc Diệp

(LĐTĐ) Sau khoảng thời gian đối diện với những khó khăn từ dịch bệnh, như rất nhiều gia đình, cặp đôi Đinh Ngọc Diệp – Victor Vũ thêm trân trọng những phút giây được ở cạnh nhau và hiểu rõ hơn giá trị của “những ngôi nhà”.
Second home NovaWorld Phan Thiet trao "chìa khóa" cho những chủ nhân đầu tiên

Second home NovaWorld Phan Thiet trao "chìa khóa" cho những chủ nhân đầu tiên

(LĐTĐ) “Ấn tượng” và “hài lòng” là 2 từ mô tả cảm xúc của khách hàng khi nhận second home tại NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận). Ấn tượng bởi tiến độ thi công cùng chất lượng hoàn thiện của sản phẩm. Hài lòng chính là khi họ chứng kiến sự “lột xác” của Siêu thành phố Biển tích hợp đầy đủ tiện ích du lịch, giải trí tầm cỡ.
Hoa hậu Ngọc Diễm tiết lộ lý do ưu ái bất động sản nghỉ dưỡng khi quyết định đầu tư

Hoa hậu Ngọc Diễm tiết lộ lý do ưu ái bất động sản nghỉ dưỡng khi quyết định đầu tư

(LĐTĐ) Hoa hậu Ngọc Diễm hiện gặt hái nhiều thành công ở vai trò nhà đầu tư bất động sản (BĐS) cá nhân. Hai năm nay, người đẹp gốc Khánh Hòa chuyển hướng đầu tư, ưu tiên khu vực gắn với đồi núi, rừng, biển..., trong đó đáng chú ý có dòng sản phẩm nhà phố biển độc đáo.
Giải mã hấp lực “Miami thu nhỏ” giữa lòng phố biển Sầm Sơn

Giải mã hấp lực “Miami thu nhỏ” giữa lòng phố biển Sầm Sơn

(LĐTĐ) Giới thượng lưu sẽ không còn phải mải miết đi tìm không gian sống chất vừa gần gũi với thiên nhiên, vừa hiện đại với đủ đầy tiện ích bởi đã có sự hiện diện của Sun Riverside Village - “thành phố nghỉ dưỡng đa sắc màu” tại phố biển Sầm Sơn.
TechnoPark Tower được vinh danh “Trung tâm thông minh nhất” tại giải thưởng danh giá IBcon Digie Awards

TechnoPark Tower được vinh danh “Trung tâm thông minh nhất” tại giải thưởng danh giá IBcon Digie Awards

(LĐTĐ) Đầu tháng 11/2021, tại Scottsdale, Arizona (Mỹ), tòa nhà TechnoPark Tower (thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Hà Nội) đã xuất sắc vượt qua hàng loạt tòa nhà trên thế giới để trở thành “Trung tâm thông minh nhất” (Most Intelligent District) tại hạng mục giải thưởng quốc tế danh tiếng IBcon Digie Awards 2021.
Xem thêm
Phiên bản di động