Thị trường

(LĐTĐ) Theo công bố mới đây về danh sách Top 10 Công ty uy tín ngành Xây dựng – Vật liệu xây dựng của Công ty CP Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report), Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình được xếp vị trí số 1 Top 10 Nhà thầu Xây dựng Uy tín năm 2020.

(LĐTĐ) Đó là một trong những nhận định của TS. KTS. Tô Như Toàn, Chủ tịch Văn Phú – Invest khi bàn luận về không gian sống xanh trong các đô thị hiện nay. Ông Toàn cũng cho rằng, chú trọng tới cư dân, hiểu thị hiếu của cư dân là tư duy để tạo ra đô thị bền vững.

Một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay trong tranh chấp tại các chung cư chính là việc nhiều chủ đầu tư “cố thủ” trong việc không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân theo như quy định cũng như những bất minh trong việc sử dụng quỹ này.

Theo dự báo của các cơ quan khí tượng thủy văn, năm 2020 sẽ là một trong những năm nắng nóng kỷ lục, với nhiệt độ toàn cầu có thể tăng thêm 1,1 độ C. Phương án nào để hạ nhiệt cho ngôi nhà bạn khi đang lợp mái tôn trong những ngày hè nóng bức?

(LĐTĐ) Những năm gần đây, bên cạnh yếu tố vị trí, người mua bất động sản có xu hướng quan tâm đến sự đồng bộ của cơ sở hạ tầng quanh dự án. Khu An Hưng – Dương Nội là khu đô thị mới, nên được đầu tư hạ tầng rất bài bản và đang từng bước nâng mức giá trị của các bất động sản nơi đây cùng toàn bộ khu vực phía Tây Hà Nội.

(LĐTĐ) Trong năm 2019, thế hệ Millenials (những người sinh năm 1981-1996) chiếm 37% trong số những người mua nhà (theo 2019 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report by NAR). Sang năm 2020, Millennials sẽ tạo nên thế hệ tiếp theo của các nhà đầu tư bất động sản.

Sự trầm lắng trong năm 2019, cộng với ảnh hưởng của dịch Covid-19 những tháng đầu năm 2020 khiến thị trường bất động sản Việt Nam rơi vào tình cảnh "khó chồng khó". Mặc dù vậy, các chuyên gia nhận định vẫn còn nhiều điểm sáng để kỳ vọng thị trường sớm hồi phục, nhất là khi dịch bệnh đã cơ bản được kiểm soát.

Từ kinh nghiệm xử lý các cuộc khủng hoảng của thị trường bất động sản trong hơn 10 năm qua, HoREA cho rằng thị trường có khả năng phục hồi rất nhanh sau khủng hoảng nếu được Nhà nước hỗ trợ về cơ chế chính sách.

Ngày 7/5, Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I-2020. Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, lượng sản phẩm giao dịch thành công chỉ đạt khoảng 14% so với tổng lượng sản phẩm hiện có trên thị trường, thấp nhất trong vòng 4 năm qua và chỉ bằng khoảng 40% so với cùng kỳ năm 2019. Tuy nhiên giá bán nhà ở không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019.

Theo chuyên gia Savills, đối với các doanh nghiệp bất động sản (BĐS), dịch bệnh COVID-19 cũng là một phép thử đánh giá thực chất về năng lực quản trị tài chính, năng lực quản trị khủng hoảng để giúp cân đối tiềm lực của bản thân chính doanh nghiệp.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, tỷ lệ người mua nhà gặp khó khăn tài chính, do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng nên phải xin thanh lý hợp đồng mua nhà chiếm trên dưới 10%.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, dù thị trường bất động sản đang chịu ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng nhu cầu đầu tư và sở hữu nhà ở tại thị trường Việt Nam vẫn rất lớn. Do đó, dịch Covid-19 có thể sẽ "là dịp để thị trường thanh lọc các dự án, chủ đầu tư và doanh nghiệp yếu kém".

(LĐTĐ) Được biết đến là 2 tuyến phố có giá thuê mặt bằng đắt đỏ và hiếm khi sang nhượng hay cho thuê thế nhưng gần 1 tháng nay, các chủ nhà trên phố Hàng Ngang, Hàng Đào đã phải treo biển tìm người thuê mặt bằng.

Theo Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, thời gian qua, thị trường bất động sản chứng kiến khá nhiều các nhà đầu tư có tiềm lực mạnh. Tính từ 2019 đến nay, đã có một số dự án đang trong quá trình thương thảo với tổng giá trị ước tính hơn nửa tỉ USD.

Dịch COVID-19 đang tác động trầm trọng tới kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên các chuyên gia kinh tế cho rằng sau COVID-19, bất động sản vẫn là tài sản tích trữ an toàn. 

(LĐTĐ) Bất động sản được kỳ vọng là một trong những lĩnh vực có thể sớm phục hồi sau khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát nhờ vào các giải pháp hỗ trợ tích cực của Chính phủ và tiềm năng còn lớn. Điều này tiếp tục mở ra cơ hội mới đầy triển vọng kích cầu các ngành liên quan như xây dựng, vật liệu xây dựng.