Bất động sản

“Tư duy nhấn vào lượng mét vuông thửa đất có biểu hiện lệch lạc. Trên thế giới, không có khái niệm kinh doanh đất thô không có giá trị đầu tư trên đất. Mọi giá trị đầu tư trên đất như cảnh quan, hạ tầng, tiện ích sống cùng với không gian kết nối, thương mại, dịch vụ mà dự án tạo ra mới được coi là giá trị thực của sản phẩm BĐS. Giá trị đó có thể lên tới 70% giá bán của ngôi nhà. Việc nhiều người sẵn sàng bỏ qua các dự án nội đô, chấp nhận đi xa hơn, trả chi phí cao hơn để sở hữu nhà ngoại ô chính là sự tiến bộ của thị trường BĐS Việt Nam ” - GS Đặng Hùng Võ nói về xu thế gần đây của người mua nhà.

(LĐTĐ) Tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội những ngày qua là dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. Đại đô thị thu hút các nhà đầu tư không chỉ bởi tổ hợp công viên biển tạo sóng lớn nhất thế giới, mà còn ở những trải nghiệm đẳng cấp chưa từng có cho cuộc sống cư dân.

(LĐTĐ) Các doanh nghiệp bất động sản đang ở giai đoạn khó khăn nhất vì không có dự án. Các nhà thầu xây dựng cũng đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ những khó khăn của thị trường bất động sản. Ngoài câu chuyện thị trường vừa chứng kiến 2 đợt “bão giá” vật liệu xây dựng, thì yếu tố pháp lý vẫn là “điểm nghẽn” làm hạn chế hoạt động của thị trường này.

(LĐTĐ) Lễ ra quân dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire đã tạo “cơn sóng thần” trên thị trường bất động sản với hàng loạt “kỷ lục của những kỷ lục” khiến giới đầu tư sôi sục.

Người dân nên nắm rõ các loại đất không được tách thửa để tránh rủi ro, đặc biệt trong đầu tư vào đất. Dưới đây là những loại đất không được tách thửa, bạn đọc có thể tham khảo để tránh mất tiền oan.

(LĐTĐ) Báo cáo thị trường quý 1 năm 2022 của Savills Việt Nam vừa công bố về tổng quan tình hình bất động sản tại Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2022 cho thấy thị trường bán lẻ, văn phòng và biệt thự, nhà liền kề đã có nhiều khởi sắc, được đánh giá là dần phục hồi và hứa hẹn nhiều sôi động.

Theo các chuyên gia, đà tăng giá bất động sản được dự báo sẽ khó có thể dừng lại trong bối cảnh chi phí phát triển leo thang cùng với nhu cầu đầu tư nhà đất bùng nổ tại nhiều thị trường.

(LĐTĐ) Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng “hạ nhiệt”. Cùng với đó, trước động thái của các ngân hàng muốn siết tín dụng vào bất động sản cũng đã ảnh hưởng tới tâm lý của đầu cơ thị trường này.

(LĐTĐ) Vincom Mega Mall Smart City sẽ chính thức khai trương vào ngày 28/4/2022 tới đây. Với quy mô 68.000 m2, đây là trung tâm thương mại tiên phong theo mô hình “Life-design mall” lớn nhất tại Việt Nam, hứa hẹn mang tới nhiều trải nghiệm giải trí - mua sắm độc đáo chưa từng có và là động lực đưa giá trị BĐS phía Tây Hà Nội tăng trưởng.

(LĐTĐ) Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, sức bật kinh tế và dòng vốn lớn đổ về làm nên sức hấp dẫn của bất động sản ở các thị trường mới tại các tỉnh thành. Trong đó, Cao Bằng đang “dậy sóng” với nhiều sản phẩm bất động sản cao cấp mới ra mắt.

(LĐTĐ) Không còn là một thành phố biển xinh đẹp nhưng “một màu”, Quy Nhơn đang hấp dẫn hơn bao giờ hết với những trải nghiệm đa sắc và mới lạ. Nơi đây dần định hình là một điểm đến mới của châu Á, với một trong những sức hút lớn đến từ những trải nghiệm thể thao phong phú và sôi động.

(LĐTĐ) Ngày 25/4, Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) phối hợp với Công ty Cổ phần Thiên Phát tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà lưu trú công nhân tại Khu Chế xuất Linh Trung II (thành phố Thủ Đức).

(LĐTĐ) Tại Hội thảo “Đấu giá quyền sử dụng đất: Thực tiễn và giải pháp” diễn ra vào sáng 20/4 tại TP.HCM tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, những động thái bỏ cọc của doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với mức giá kỷ lục đã làm dấy lên nhiều quan điểm nghi ngại và trái chiều nhau.

(LĐTĐ) Toà căn hộ chất sống Nhật độc đáo The Sakura – SA3 với tầm view đón trọn bình minh phía Tây thành phố tại Vinhomes Smart City đang “được lòng” nhiều gia đình trẻ nhờ vị trí đắc địa cùng hệ tiện ích đẳng cấp mang tới môi trường sống tốt đẹp cho thế hệ tương lai.

Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, khi giá sản phẩm bất động sản chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Sau khi UBND TP Hà Nội công bố Đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng và sông Đuống, giới chuyên môn đánh giá đây là đòn bẩy cho thị trường bất động sản (BĐS) khu vực này. Nhưng thực tế, việc đầu tư hiện nay tiềm ẩn nhiều rủi ro, người dân phải đặc biệt cẩn trọng.