Bất động sản

(LĐTĐ) Đã qua rồi kỷ nguyên của lối sống phô trương, hào nhoáng, biểu tượng mới của sự giàu sang nằm ở sự khác biệt nhưng vẫn khẳng định đẳng cấp đỉnh cao của mỗi chủ nhân.

(LĐTĐ) Đã qua rồi thời của những căn nhà chung cư “hộp diêm”, chật chội và bức bối trong những bức tường. Khi thu nhập gia tăng, tiêu chí lựa chọn nhà chung cư của mỗi người ngày càng tiệm cận dần với chuẩn mực mới, tìm đến không gian sống xanh thực sự.

(LĐTĐ) Sống ở những không gian đảm bảo sự riêng tư, kín đáo nhưng vẫn luôn đầy đủ tiện ích đẳng cấp nhất là xu hướng lựa chọn của nhiều tỷ phú, chính trị gia trên thế giới.

(LĐTĐ) Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và hiện đại, hệ thống tiện ích phong phú… đã giúp các dự án tại phía Tây Hà Nội nói chung và khu vực Mỹ Đình nói riêng ngày càng trở nên có sức hút.

(LĐTĐ) Đó là một trong những nhận định của TS. KTS. Tô Như Toàn, Chủ tịch Văn Phú – Invest khi bàn luận về không gian sống xanh trong các đô thị hiện nay. Ông Toàn cũng cho rằng, chú trọng tới cư dân, hiểu thị hiếu của cư dân là tư duy để tạo ra đô thị bền vững.

Một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay trong tranh chấp tại các chung cư chính là việc nhiều chủ đầu tư “cố thủ” trong việc không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân theo như quy định cũng như những bất minh trong việc sử dụng quỹ này.

Theo dự báo của các cơ quan khí tượng thủy văn, năm 2020 sẽ là một trong những năm nắng nóng kỷ lục, với nhiệt độ toàn cầu có thể tăng thêm 1,1 độ C. Phương án nào để hạ nhiệt cho ngôi nhà bạn khi đang lợp mái tôn trong những ngày hè nóng bức?

(LĐTĐ) Với vai trò nhà phát triển Dự án Imperia Sky Garden, ngày 15/5/2020, MIKGroup đã phối hợp cùng chủ đầu tư tổ chức lễ bàn giao sổ đỏ chính thức đợt đầu tiên cho cư dân.

(LĐTĐ) Những năm gần đây, bên cạnh yếu tố vị trí, người mua bất động sản có xu hướng quan tâm đến sự đồng bộ của cơ sở hạ tầng quanh dự án. Khu An Hưng – Dương Nội là khu đô thị mới, nên được đầu tư hạ tầng rất bài bản và đang từng bước nâng mức giá trị của các bất động sản nơi đây cùng toàn bộ khu vực phía Tây Hà Nội.

(LĐTĐ) Trong năm 2019, thế hệ Millenials (những người sinh năm 1981-1996) chiếm 37% trong số những người mua nhà (theo 2019 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report by NAR). Sang năm 2020, Millennials sẽ tạo nên thế hệ tiếp theo của các nhà đầu tư bất động sản.

Sự trầm lắng trong năm 2019, cộng với ảnh hưởng của dịch Covid-19 những tháng đầu năm 2020 khiến thị trường bất động sản Việt Nam rơi vào tình cảnh "khó chồng khó". Mặc dù vậy, các chuyên gia nhận định vẫn còn nhiều điểm sáng để kỳ vọng thị trường sớm hồi phục, nhất là khi dịch bệnh đã cơ bản được kiểm soát.

Từ kinh nghiệm xử lý các cuộc khủng hoảng của thị trường bất động sản trong hơn 10 năm qua, HoREA cho rằng thị trường có khả năng phục hồi rất nhanh sau khủng hoảng nếu được Nhà nước hỗ trợ về cơ chế chính sách.

Ngày 7/5, Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I-2020. Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, lượng sản phẩm giao dịch thành công chỉ đạt khoảng 14% so với tổng lượng sản phẩm hiện có trên thị trường, thấp nhất trong vòng 4 năm qua và chỉ bằng khoảng 40% so với cùng kỳ năm 2019. Tuy nhiên giá bán nhà ở không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019.

Theo chuyên gia Savills, đối với các doanh nghiệp bất động sản (BĐS), dịch bệnh COVID-19 cũng là một phép thử đánh giá thực chất về năng lực quản trị tài chính, năng lực quản trị khủng hoảng để giúp cân đối tiềm lực của bản thân chính doanh nghiệp.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, tỷ lệ người mua nhà gặp khó khăn tài chính, do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng nên phải xin thanh lý hợp đồng mua nhà chiếm trên dưới 10%.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, dù thị trường bất động sản đang chịu ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng nhu cầu đầu tư và sở hữu nhà ở tại thị trường Việt Nam vẫn rất lớn. Do đó, dịch Covid-19 có thể sẽ "là dịp để thị trường thanh lọc các dự án, chủ đầu tư và doanh nghiệp yếu kém".