TP.HCM: Cả năm không có dự án nhà ở xã hội nào hoàn thành

Theo đại diện Ủy ban nhân dân (UBND) TP.HCM: Cả năm 2023 Thành phố có 1.541 đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản được thành lập, giảm 38,7% so với cùng kỳ năm 2022, vốn đăng ký đạt hơn 62.142 tỷ đồng (giảm 44,9%).

Cả năm 2023 tại TP.HCM vẫn không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành. (Ảnh minh họa: Xuân Tình).

Cả năm 2023, tăng trưởng âm của lĩnh vực bất động sản đã giảm xuống còn -6,38% (9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm tới -8,71%). Tỷ trọng đóng góp của lĩnh vực này cho GRDP Thành phố duy trì 3,6% (năm 2022 là 3,7%).

Về nguồn cung nhà ở, cả năm 2023 có 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai với 17.753 căn được đưa ra thị trường, trong đó phân khúc cao cấp có tới 11.334 căn và không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân (nhà ở xã hội).

Trong năm 2023 có 7 dự án nhà ở thương mại được chỉ định nhà đầu tư với vốn đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng, quy mô gần 39.800 căn; có hơn 7.500 căn hộ nhà ở thương mại hoàn thành tại 13 dự án; chỉ có 1 dự án đất nền được cấp phép với quy mô 192m2.

Đáng chú ý về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cả năm 2023 trên địa bàn Thành phố chỉ có 1 dự án được cấp phép với quy mô 242 căn hộ, 6 dự án đang triển khai với quy mô hơn 4.800 căn hộ, không có dự án nào hoàn thành.

Có 4 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ đồng của Chính phủ nhưng chưa được giải ngân gồm dự án của Công ty CP Thủ Thiêm Group (vốn vay 700 tỷ đồng); dự án của Công ty CP Đức Mạnh (vốn vay 570 tỷ đồng); dự án của Công ty CP Bất động sản Nguyên Phương (vốn vay 150 tỷ đồng) và dự án của Công ty Điền Phúc Thành (vốn vay 190 tỷ đồng).

Trong năm 2023, trên địa bàn TP.HCM không có dự nhà ở ở tái định cư, nhà ở công vụ, cải tạo chung cư cũ nào hoàn thành. Tương tự, Thành phố không có dự án du lịch nghỉ dưỡng nào được cấp phép, đang triển khai hoặc hoàn thành.

Xuân Tình