Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến xây 35.000 nhà ở xã hội trong 5 năm

Theo Sở Xây dựng, trong từng giai đoạn, thành phố Hồ Chí Minh đều xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở theo quy định và hàng năm cập nhật các dự án phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố.

Theo Quyết định số 4151 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội ở giai đoạn 2021-2025, chỉ tiêu giai đoạn này dự kiến phát triển 2,5 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở xã hội, tương đương 35.000 căn nhà ở xã hội, vốn đầu tư 37.693 tỉ đồng. Trong đó diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê phấn đấu đạt tối thiểu 500.000 m2 sàn (chiếm tỷ lệ 20% diện tích nhà ở xã hội).

Giai đoạn 2021-2025, thành phố Hồ Chí Minh dự kiến phát triển 35.000 căn nhà ở xã hội.

Cũng theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2021-2025, thành phố Hồ Chí Minh dự kiến triển khai 47 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, 10 dự án nhà ở xã hội sử dụng quỹ đất 20% tại dự án nhà ở thương mại. Trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại tự thực hiện nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% này thì giao chủ đầu tư đó thực hiện.

Trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại không thực hiện dự án nhà ở xã hội thì sẽ thu hồi và thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhà ở xã hội theo quy định. 37 dự án còn lại do đất doanh nghiệp tự đền bù, thực hiện chủ đầu tư, công nhận chủ đầu tư theo quy định Luật Đầu tư và Luật Nhà ở.

Cũng trong giai đoạn này, thành phố Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo, sửa chữa 246 chung cấp B, C còn lại của giai đoạn 2016-2020, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 500 tỉ đồng. Ngoài ra, thành phố Hồ Chí Minh sẽ thúc đẩy đầu tư thực hiện 20 dự án xây lại chung cư cũ với quy mô 11.272 căn, tổng mức đầu tư 13.795 tỉ đồng.

Định hướng khu vực phát triển nhà ở xã hội theo kế hoạch như sau: Khu vực trung tâm hiện hữu (quận 1, 3), nếu có quỹ đất thì để thuận lợi cho việc di dời, tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi cac dự án chỉnh trang đô thị, công ích trên địa bàn.

Khu vực nội thành hiện hữu gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú tiếp tục thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội, trong đó kêu gọi đầu tư phát triển 2 dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 29.448m2, tương ứng khoảng 370 căn hộ.

Khu vực nội thành phát triển gồm quận 7, 12, Bình Tân và thành phố Thủ Đức khuyến khích, đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội. Trong đó, khu vực quận 7, 12, Bình Tân kêu gọi đầu tư phát triển 5 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với tổng diện tích sàn xây dựng mới khoảng 290.177 m2 sàn, tương đương khoảng 3.955 căn hộ. Tại thành phố Thủ Đức kêu gọi đầu tư phát triển 5 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với tổng diện tích sàn xây dựng mới khoảng 220.436 m2, tương ứng khoảng 4.352 căn hộ.

Khu vực huyện ngoại thành gồm huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ khuyến khích, đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội, trong đó kêu gọi đầu tư phát triển 8 dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân với tổng diện tích sàn xây dựng mới khoảng 546.170m2 sàn, tương ứng khoảng 9.594 căn hộ.

Minh Tuấn