Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng

Tòa án huyện Đơn Dương chưa đánh giá toàn diện các chứng cứ

(LĐTĐ) Liên quan đến vụ án “Tranh chấp dân sự về hợp đồng thuê khoán” giữa ông Nguyễn Văn Điền và Công ty TNHH Apollo (Đài Loan) tại huyện Đơn Dương (tỉnh Lâm Đồng). Sau khi Tòa án nhân dân huyện Đơn Dương xét xử sơ thẩm và ra bản án số 21/2019/DS-ST, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã có Quyết định kháng nghị phúc phẩm và nêu rõ, bản án sơ thẩm chưa xem xét đánh giá toàn diện các chứng cứ trong hồ sơ...
lam dong toa an huyen don duong chua danh gia toan dien cac chung cu Tòa án nhân dân Tối cao yêu cầu 12 tỉnh, thành phố thuộc nhóm nguy cơ cao tiếp tục tạm dừng xét xử
lam dong toa an huyen don duong chua danh gia toan dien cac chung cu Tòa án tạm ngừng xét xử để tập trung phòng chống dịch Covid-19
lam dong toa an huyen don duong chua danh gia toan dien cac chung cu Xét xử sơ thẩm đại án MobiFone mua AVG

Đơn phương chấm dứt hợp đồng theo “cảm tính”

Tại Bản án sơ thẩm số 21/2019/DS-ST của Tòa án nhân dân (TAND) huyện Đơn Dương về việc xét xử vụ án “Tranh chấp dân sự về hợp đồng thuê khoán” giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Điền, trú tại xã Đạ Ròn, huyện Đơn Dương (Lâm Đồng) và bị đơn là Công ty TNHH Apollo (Công ty Apollo) có trụ sở tại xã Tu Tra (huyện Đơn Dương) nêu rõ, ngày 01/12/2011 Công ty Apollo và ông Điền đã ký hợp đồng khoán chăm sóc 20ha cây cà phê, chủng loại Arabica (khoảng 1ha cà phê Robusta); ngày 02/12/2011 hai bên ký hợp đồng khoán chăm sóc cây cà phê thứ 2 – Số hợp đồng 0112211-AP, nhưng nội dung thỏa thuận, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên không thay đổi. Thời hạn hợp đồng là 10 năm, tính từ ngày 05/12/2011 – 05/12/2021.

lam dong toa an huyen don duong chua danh gia toan dien cac chung cu
Công ty Apollo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê khoán chăm sóc cà phê với ông Nguyễn Văn Điền khi chưa chứng minh được rõ thiệt hại như thế nào

Với hợp đồng ký kết, ông Điền là người phải chịu toàn bộ chi phí chăm sóc, trồng dặm, tỉa những cây chết…đồng thời, mỗi năm phải nộp sản lượng 20 tấn cà phê Arabica tươi loại chín đỏ, đẹp cho Công ty Apollo; sản lượng còn lại ông Điền sẽ được hưởng và bán lại cho công ty theo giá thỏa thuận, nếu công ty không thu mua nữa thì ông Điền được bán ra ngoài. Ngược lại, nếu không nộp đủ sản lượng sẽ bị phạt nộp 40 tấn cà phê cho Công ty.

Theo đơn khởi kiện, sau khi nhận khoán ông Điền đã đầu tư tiền, nhân công…chăm sóc vườn cà phê. Cụ thể, năm 2012 ông đầu tư trồng mới 30.000 cây cà phê Catimo (khoảng 6ha), trồng rải rác trong diện tích 20ha; năm 2013, ông Điền đầu tư trồng mới toàn bộ tại lô B1, B2, B5 với diện tích 25.000 cây (5ha); năm 2014, tiếp tục trồng dặm 20% vào 5ha đã trồng mới trong năm 2013. Tổng số tiền đầu tư là 5.675.405.000 đồng. Cùng với công sức, tiền bạc đầu tư, năm 2012, tổng sản lượng ông Điền thu được vừa nộp đủ sản lượng 20 tấn cà phê cho Công ty Apollo; năm 2013, tổng sản lượng thu được là 29 tấn; năm 2014, tổng sản lượng ông Điền thu được là 80 tấn, nộp sản 20 tấn.

Quá trình thực hiện hợp đồng, khoảng tháng 9/2013, nhằm tạo hệ sinh thái bền vững cho cây cà phê ông Điền đã trồng xen khoai tây, măng tây, đậu trắng trên lô đất B1, B5, khu vực cây cà phê còn nhỏ. Việc áp dụng này được ông Điền tiến hành sau khi tham gia lớp học theo chương trình UTZ (tạo hệ sinh thái bền vững cho cây cà phê năm 2012). Để tham gia chương trình này, Công ty Apollo cử ông Điền đi tập huấn, sau đó Apollo được cấp chứng nhận từ chương trình. Điều đáng nói, khi ứng dụng chương trình UTZ vào thực địa tại 20ha cà phê, ông Điền đã báo cáo, xin phép Công ty Apollo và được đồng ý (đồng ý bằng miệng).

Đồng ý là vậy, tuy nhiên ngày 11/6/2014, ông Điền bất ngờ nhận được “Thư nhắc nhở” của Công ty về việc không cho ông tiếp tục trồng rau màu xen canh trên diện tích 20ha cà phê nữa, sau đó ông Điền có gửi thư giải thích, báo cáo lên Công ty nhưng phía Công ty không phản hồi. Ngày 07/01/2015, Công ty Apollo bất ngờ ra văn bản chấm dứt hợp đồng với ông Điền với lý do nguyên đơn đã trồng xen cây rau màu vào diện tích 20ha cà phê, mà không có bất kỳ thông báo nào trước đó. Đồng thời, cấm ông Điền vào khu vực trồng cà phê của công ty.

Liên quan đến vấn đề này, ông Hoàng Tám Phi người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn cho rằng, trong hợp đồng ký kết giữa hai bên thì không có điều khoản cấm trồng xen canh cây rau màu. Ngoài ra, khi đơn phương chấm dứt hợp đồng với ông Điền công ty đã không xác định được lỗi của bên vi phạm và lỗi đó có nghiêm trọng hay không? Đồng thời, không xác định rõ việc thuê khoán có phải là nguồn sống duy nhất của ông Điền, cũng như việc không thông báo một khoảng thời gian hợp lý cho bên vi phạm. Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê khoán của Công ty Apollo có đúng theo quy định của pháp luật?.

Nhiều phán quyết trái với quy định

Trước sự vô lý trên, ngày 12/8/2015 ông Điền khởi kiện và TAND huyện Đơn Dương đã xét xử sơ thẩm ngày 26/5/2017 với phán quyết, buộc Công ty Apollo phải bồi thường cho ông Điền 6,4 tỷ đồng. Không đồng ý với bản án này, ông Điền tiếp tục có đơn kháng cáo. Ngày 18/10/2018, TAND tỉnh Lâm Đồng đã tuyên hủy bản án sơ thẩm số 119/2018/DS-ST ngày 26/5/2017, trả hồ sơ và yêu cầu TAND huyện Đơn Dương xét xử lại.

lam dong toa an huyen don duong chua danh gia toan dien cac chung cu
Kháng nghị phúc thẩm của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng về bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Đơn Dương (Lâm Đồng)

Ngày 08/10/2019, Tòa án nhân dân huyện Đơn Dương xét xử sơ thẩm và ra bản án số 21/2019/DS-ST với nội dung, chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện “Tranh chấp về hợp đồng thuê khoán tài sản” của nguyên đơn Nguyễn Văn Điền với bị đơn Công ty Apollo. Buộc Công ty có trách nhiệm thanh toán cho ông Điền số tiền 538.824.500đồng. Trong đó, 430 triệu đồng là giá trị 28.902 cây cà phê Catimo ông Điền trồng năm 2012-2013 và hơn 108 triệu đồng là giá trị tài sản ông Điền đã đầu tư…

Bản án sơ thẩm được tuyên, ngày 08/11/2019, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ra Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 766/QĐKNPT-VKS-DS với bản án dân sự sơ thẩm số 21/2019/DS-ST, ngày 08/10/2019 của TAND huyện Đơn Dương. Kháng nghị nêu rõ, qua nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thể hiện, ông Điền thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của mình và Công ty Apollo cũng thừa nhận ông Điền đóng đủ sản lượng, chăm sóc, trồng mới các cây bị chết…

Năm 2013, nhằm cải tạo đất ông Điền có trồng xen canh vào vườn cà phê các loại cây rau màu như đậu, xà lách, cà pháo và măng tây. Phía công ty cho rằng, ông Điền đã vi phạm hợp đồng và công ty đã nhắc nhở yêu cầu chấm dứt nhưng ông Điền vẫn tiếp tục vi phạm, nên đã ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng là không có cơ sở.

Tuy nhiên kháng nghị chỉ rõ, theo quy định tại Điều 385 Bộ luật dân sự năm 2015 và theo quy định tại khoản 2 Điều 423 liên quan đến vấn đề vi phạm và Hợp đồng thỏa thuận…thì việc Tòa án sơ thẩm cho rằng ông Điền vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng nên áp dụng khoản 1 Điều 428 Bộ luật dân sự xác định, Công ty Apollo chấm dứt hợp đồng là đúng và không có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại là trái với quy định. Kháng nghị cũng nêu, Tòa sơ thẩm cho rằng việc Công ty Apollo đơn phương chấm dứt hợp đồng với ông Điền mà không thông báo trước thời gian chấm dứt, không xem xét việc nhận khoán chăm sóc cà phê là nguồn sống chủ yếu của ông Điền và bản án sơ thẩm nhận định việc Công ty Apollo đơn phương chấm dứt hợp đồng với ông Điền là đúng, là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 492 Bộ luật dân sự. Việc ông Điền yêu cầu Công ty Apollo bồi thường thiệt hại là có căn cứ.

Bên cạnh đó, kháng nghị cũng nêu, việc bản án sơ thẩm chỉ chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Điền, buộc Công ty Apollo bồi thường cho nguyên đơn 538.824.500 đồng là chưa xem xét đánh giá toàn diện các chứng cứ có trong hồ sơ, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông Điền. Do đó, đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng xét xử theo quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng thuê khoán và bồi thường thiệt hại trong hợp đồng”.

Buộc Công ty Apollo có trách nhiệm bồi thường cho ông Nguyễn Văn Điền số tiền là 13.856.482.984 đồng (trong đó 12.206.955.248 đồng là khoản lợi nhuận đáng ra được hưởng trong 07 năm còn lại của hợp đồng; 1.540.704.236 đồng là chi phí đầu tư và 108.823.500 đồng là giá trị tài sản mà ông Điền đã đầu tư sau khi nhận khoán).

Đỗ Đạt

Nên xem

Hà Nội tăng cường kiểm tra, giám sát xe vận chuyển chất thải sinh hoạt

Hà Nội tăng cường kiểm tra, giám sát xe vận chuyển chất thải sinh hoạt

(LĐTĐ) Mới đây, Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký ban hành Công điện về tăng cường đảm bảo vệ sinh môi trường trong công tác thu gom, vận chuyển rác thải trên địa bàn Thành phố.
Tổ chức chương trình nghệ thuật ánh sáng đặc biệt kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô

Tổ chức chương trình nghệ thuật ánh sáng đặc biệt kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô

(LĐTĐ) Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu các sở, ngành liên quan xây dựng kế hoạch cụ thể các điểm bắn pháo hoa, chương trình nghệ thuật ánh sáng đặc biệt vào tối 10/10/2024.
Trao giải Cuộc thi “Nét đẹp lao động qua ảnh” năm 2024

Trao giải Cuộc thi “Nét đẹp lao động qua ảnh” năm 2024

(LĐTĐ) Sau hơn một tháng triển khai, Cuộc thi “Nét đẹp lao động qua ảnh” năm 2024 với chủ đề “Nét đẹp trong lao động, sản xuất” đã thu hút được nhiều tập thể, cá nhân tham gia dự thi.
Sôi nổi Hội thi tổ liên gia phòng cháy chữa cháy quận Ba Đình

Sôi nổi Hội thi tổ liên gia phòng cháy chữa cháy quận Ba Đình

(LĐTĐ) Chiều 16/4, tại Trường Tiểu học Hoàng Hoa Thám, UBND quận Ba Đình đã tổ chức Hội thi nghiệp vụ chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ "Tổ liên gia an toàn phòng cháy chữa cháy" năm 2024.
Bảo đảm người dân được tiếp cận thuốc chất lượng, giá hợp lý

Bảo đảm người dân được tiếp cận thuốc chất lượng, giá hợp lý

(LĐTĐ) Theo Bộ trưởng Bộ Y tế Đào Hồng Lan, việc xây dựng Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Dược là cần thiết, nhằm bảo đảm người dân được tiếp cận thuốc chất lượng, kịp thời, giá cả hợp lý.
HLV Hoàng Anh Tuấn: Toàn đội cần tập trung tối đa tại Vòng chung kết U23 châu Á 2024

HLV Hoàng Anh Tuấn: Toàn đội cần tập trung tối đa tại Vòng chung kết U23 châu Á 2024

(LĐTĐ) Chiều nay, tại Qatar, Huấn luyện viên (HLV) trưởng Đội tuyển U23 Việt Nam Hoàng Anh Tuấn đã tham dự buổi họp báo trước Vòng chung kết U23 châu Á 2024. HLV Hoàng Anh Tuấn nhấn mạnh giải đấu này là cơ hội tốt đối với các cầu thủ trẻ để hướng đến tương lai, vì vậy, toàn đội cần tập trung tối đa để thể hiện màn trình diễn tốt tại Qatar.
LĐLĐ quận Nam Từ Liêm: Tập huấn về An toàn vệ sinh lao động và nghiệp vụ công tác công đoàn

LĐLĐ quận Nam Từ Liêm: Tập huấn về An toàn vệ sinh lao động và nghiệp vụ công tác công đoàn

(LĐTĐ) Chiều 16/4, Trung tâm Chính trị quận Nam Từ Liêm phối hợp với Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) quận tổ chức Hội nghị tập huấn về An toàn vệ sinh lao động và lý luận nghiệp vụ công tác công đoàn cho gần 100 cán bộ Công đoàn cơ sở.

Tin khác

Bắt nhóm đối tượng cướp giật, trộm cắp tài sản

Bắt nhóm đối tượng cướp giật, trộm cắp tài sản

(LĐTĐ) Ngày 16/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Bắc Từ Liêm cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam đối với Đinh Văn Tuân (sinh năm 2001; trú tại xã Phù Nham, huyện Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái), Nguyễn Trọng Chiến (sinh năm 2000; trú tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) để điều tra làm rõ hành vi cướp giật tài sản, Lê Văn Nam (sinh năm 2001; trú tại phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm) về tội tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có.
Quyết liệt đấu tranh, ngăn ngừa tội phạm

Quyết liệt đấu tranh, ngăn ngừa tội phạm

(LĐTĐ) Thời gian qua, lực lượng 141 - Công an thành phố Hà Nội đã triển khai đồng bộ các biện pháp công tác, đấu tranh hiệu quả với các loại tội phạm đường phố. Nhiều vụ việc và đối tượng có dấu hiệu phạm pháp hình sự bị phát hiện ngăn chặn kịp thời.
Cảnh báo tình trạng lừa đảo nhận quà của cơ quan Bảo hiểm xã hội qua điện thoại

Cảnh báo tình trạng lừa đảo nhận quà của cơ quan Bảo hiểm xã hội qua điện thoại

(LĐTĐ) Một người dân trên địa bàn thành phố Hà Nội vừa bị đối tượng dụ dỗ chuyển tiền qua điện thoại với lý do “là một trong số ít những người may mắn nhận được phần quà là 20 triệu đồng tiền mặt do đã tham gia bảo hiểm y tế lâu năm”.
Cảnh báo trang facebook giả mạo Học viện An ninh nhân dân

Cảnh báo trang facebook giả mạo Học viện An ninh nhân dân

(LĐTĐ) Theo Công an thành phố Hà Nội, đánh vào tâm lý những người từng bị lừa đảo mong muốn lấy lại số tiền đã mất, thời gian cần đây, trên mạng xã hội facebook xuất hiện tài khoản giả mạo Học viện An ninh nhân dân hỗ trợ giúp đỡ các nạn nhân bị lừa đảo qua mạng.
Tai nạn lao động khiến 2 người tử vong

Tai nạn lao động khiến 2 người tử vong

(LĐTĐ) Nhóm công nhân đang tiến hành cải tạo tầng thượng ngôi nhà số 22 ngõ Tức Mặc, quận Hoàn Kiếm bất ngờ kính vỡ, gây ra vụ tai nạn nghiêm trọng. Vụ việc đã làm 2 người tử vong, 2 người bị thương. Công an quận Hoàn Kiếm đã tiến hành niêm phong ngôi nhà để điều tra làm rõ.
Những lưu ý nhằm bảo đảm an toàn thông tin đối với các thiết bị cá nhân

Những lưu ý nhằm bảo đảm an toàn thông tin đối với các thiết bị cá nhân

(LĐTĐ) Đối với bất kỳ ai khi đã sử dụng Internet trên các thiết bị cá nhân đều phải đối mặt với các nguy cơ mất an toàn thông tin. Tuy nhiên, nếu bạn có kiến thức và kỹ năng thì cũng đã hạn chế được 80% các nguy cơ này.
Đồng Nai: Khởi tố, bắt tạm giam Phó Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư LDG

Đồng Nai: Khởi tố, bắt tạm giam Phó Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư LDG

(LĐTĐ) Trong quá trình mở rộng điều tra vụ án, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CQCSĐT) Công an tỉnh Đồng Nai xác định Nguyễn Quốc Vy Liêm đã có hành vi lừa dối khách hàng thông qua việc ký các Hợp đồng bán nhà và quyền sử dụng đất tại Dự án Khu dân cư (KDC) Tân Thịnh thu lợi bất chính hàng trăm tỷ đồng cho Công ty cổ phần đầu tư LDG.
Thành phố Hồ Chí Minh: Hơn 18.000 hộp thuốc tân dược có dấu hiệu vi phạm bị tạm giữ

Thành phố Hồ Chí Minh: Hơn 18.000 hộp thuốc tân dược có dấu hiệu vi phạm bị tạm giữ

(LĐTĐ) Lực lượng Quản lý thị trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa tạm giữ hơn 18.000 hộp thuốc tân dược không có hoá đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc xuất xứ. Điều đàng nói, số lượng hàng hoá có dấu hiệu vi phạm này được phát hiện tại khuôn viên kho quốc nội Sân bay Tân Sơn Nhất.
Bắt hai đối tượng sử dụng thuốc trừ sâu để đánh bắt hải sản trên sông Đồng Nai

Bắt hai đối tượng sử dụng thuốc trừ sâu để đánh bắt hải sản trên sông Đồng Nai

(LĐTĐ) Làm việc với cơ quan chức năng, bước đầu P và D khai nhận có bàn bạc, thống nhất với nhau cùng sử dụng thuốc trừ sâu đổ xuống sông Đồng Nai, khi cá, tôm bị trúng thuốc, trôi dạt vào bờ thì dùng vợt vớt đưa lên bờ để bán lấy tiền tiêu xài.
Tạm giữ hơn 20 tấn thực phẩm đông lạnh không rõ xuất xứ

Tạm giữ hơn 20 tấn thực phẩm đông lạnh không rõ xuất xứ

(LĐTĐ) Hơn 20.000kg thực phẩm đông lạnh không rõ xuất xứ, không có hóa đơn chứng từ, với tổng trị giá khoảng 2 tỷ đồng vừa bị Đội Quản lý thị trường (QLTT) số 3, Cục QLTT Thành phố Hồ Chí Minh kiểm tra, tạm giữ.
Xem thêm
Phiên bản di động