Chủ đầu tư thu phí dịch vụ và phí trông giữ xe đúng quy định
Tại văn bản do Phó Tổng Giám đốc ECOLAND ký, gửi UBND quận Hoàng Mai ngày 20/4/2019, nêu rõ: Về phí dịch vụ nhà chung cư, căn cứ Mục 3, khoản a, điều 106 Luật Nhà ở 2014 quy định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư khi chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ.
Theo Điều 11 mục 4 khoản a tại hợp đồng mua bán đã ký giữ chủ đầu tư và khách hàng quy định mức phí vận hành tối thiểu là 8.000 đồng/m2/tháng. Hiện nay, mức phí quản lý vận hành nhà chung cư tại Eco Lakeview đang thực hiện tại dự án là 8.000 đồng/m2/tháng, phù hợp với mức thu đã thông nhất trong hợp đồng mua bán. Mức giá này tuân thủ đúng quy định của UBND TP.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã lập tài khoản riêng cho khoản phí quản lý vận hành nhà chung cư để thực hiện việc thu, chi trong quá trình quản lý vận hành nhà chung cư. Đảm bảo minh bạch, rõ ràng khi bàn giao cho Ban quản trị tòa nhà được thành lập.
Dự án Eco Lakeview (Ảnh: V.G) |
Về giá trông giữ xe, theo chủ đầu tư, hiện nay, mức giá trông giữ xe đang áp dụng với ô tô theo tháng là 1.650.000 đồng. Mức thu được áp dụng theo mức giá dịch vụ trông giữ xe ô tô theo tháng tại các tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước…
Ngoài ra, hệ thống đỗ xe tại dự án được trang bị hệ thống giám sát, trông giữ xe thông minh: Camera theo dõi, kiểm tra phương tiện người gửi; quản lý điểm đỗ; ra vào quẹt thẻ theo dõi giờ vào, ra và tính tiền, in hóa đơn tự động.
Về việc bàn giao căn hộ, theo chủ đầu tư, dự án có quy mô gồm 2 chung cư cao tầng HH02 và HH03 và 1 tòa nhà đỗ xe cao tầng HH01. Các tòa nhà HH02 và HH03 đã được Cục Cảnh sát PCCC và CNCH – Bộ Công an, nghiệm thu về PCCC; được Cục Giám định Nhà nước về Chất lượng công trình xây dựng – Bộ Xây dựng chấp thuận nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.
Hiện nay, dự án vẫn còn một số căn hộ chưa bán hết, một số căn hộ khách hàng chưa đến nhận àn giao và một số căn hộ đang trong quá trình rà soát, hoàn thiện để bàn giao.
Về việc đo đạc diện tích căn hộ thực tế đã được chủ đầu tư thuê đơn vị đo đạc có chuyên môn để thực hiện đô đạc theo quy định của Bộ Xây dựng. Hồ sơ pháp lý để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu Nhà ở và Tài sản gắn liền với đất cho khách hàng đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định chấp thuận.
Đến nay, công ty đã tiếp nhận và bàn giao hơn 700 bộ hồ sơ và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu Nhà ở và Tài sản gắn liền với đất cho khách hàng. Trong thời gian tới, chủ đầu tư vẫn tiếp tục hỗ trợ tối đa để triển khai việc ấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu Nhà ở và Tài sản gắn liền với đất cho những khách hàng còn lại.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Sợ sai, nhiều doanh nghiệp thẩm định "né" giá đất
Hà Nội: Tổ chức hoạt động kỷ niệm Ngày Quốc tế Hạnh phúc 20/3
Tăng trưởng xanh tạo đà cho bước nhảy vọt về phát triển kinh tế
Tuổi trẻ Thanh Trì ra quân làm sạch môi trường
Chỉ đạo khẩn việc thực hiện quy định về hoá đơn điện tử với kinh doanh xăng dầu
TP.HCM: Đề xuất nhiều vấn đề cấp bách trong công tác phòng chống ma tuý
Bình Dương: Một tháng xử lý hơn 12.000 trường hợp vi phạm trật tự an toàn giao thông
Tin khác
Kiểm tra ở Club Track 42M Yên Phụ, Công an phường Trúc Bạch không phát hiện “bóng cười”!?
Điều tra - bạn đọc 05/03/2024 16:49
Ai chủ mưu thu 200.000 đồng/lượt gửi xe ô tô ở Lễ hội ánh sáng Hồ Tây?
Pháp luật 13/02/2024 19:23
Từ câu chuyện ở Vườn thú Hà Nội: Hãy cảnh giác với các "tin giả" trên mạng xã hội!
Điều tra - bạn đọc 29/01/2024 15:28
Những nơi "chơi bóng cười, bay mất người" ở quận Đống Đa
Điều tra - bạn đọc 22/01/2024 14:24
Quận Tây Hồ (Hà Nội): Có làm khó khi giải quyết hồ sơ cấp “sổ đỏ”
Điều tra - bạn đọc 30/11/2023 14:49
Ngăn chặn hàng giả, hàng nhái trên sàn thương mại điện tử: Cần quy trách nhiệm “chủ chợ”
Điều tra - bạn đọc 23/11/2023 09:28
Quyết liệt xử lý vi phạm trong lĩnh vực môi trường
Điều tra - bạn đọc 23/11/2023 09:08
Cẩn trọng với những mánh khóe lừa đảo mới!
Điều tra - bạn đọc 16/11/2023 09:14
Xóa "điểm đen" tiêm chích trước cổng Bệnh viện Bạch Mai
Điều tra - bạn đọc 06/11/2023 17:26
Dự án chậm bàn giao, chậm tiến độ: Người mua nhà khổ đến bao giờ?
Điều tra - bạn đọc 19/09/2023 10:52